Каждый собственник мечтает сдать свою квартиру подороже. Повлиять на инфраструктуру района, близость метро и внешний вид дома — не вариант, но есть и другие вещи, которые могут поднять стоимость аренды и помочь быстро найти жильцов.
Рассмотреть возможность проживания с животными и детьми
Многие собственники не разрешают заселяться в квартиру с животными и маленькими детьми, но на самом деле эти жильцы доставляют не так много проблем, как кажется на первый взгляд. Конечно, после животных может оставаться запах, они, как и маленькие дети, могут повредить стены и мебель, но всё это может случиться и без их участия.
Поэтому, если вы разрешите проживание с животными и маленькими детьми, то сможете повысить стоимость аренды и выделиться среди конкурентов, так как pet- и kids-friendly квартир на рынке не так много. Такие жильцы как правило стараются поддерживать квартиру в хорошем состоянии и не доставлять лишних проблем, потому что найти похожее предложение им непросто. Чтобы обезопасить себя от неприятных сюрпризов, можно заранее договориться с арендаторами о правилах проживания и потенциальных издержках. Например, компенсацию или залог можно прописать в договоре, чтобы все стороны чётко понимали риски и правила.
Обустроить рабочее место
Сейчас многие работают дистанционно, поэтому потребность в домашнем «офисе» среди жильцов только растёт. Людям на «удалёнке» для комфортной жизни не хватит одной кровати, шкафа и кухонного стола, поэтому, если вы хотите повысить цену аренды и привлечь кандидатов из IT-сферы, квартиру лучше обустроить заранее. Можно купить удобное кресло и широкий компьютерный стол, куда например, программист сможет поставить свой процессор и несколько мониторов. А если провести стабильный и скоростной интернет, то очередь из айтишников выстроится с большей вероятностью.
Продумать организацию пространства
Даже если у вас небольшая квартира, мебель и аксессуары для дома можно расположить грамотно и удобно для жизни. Не стоит захламлять квартиру шкафами и сервантами, но и одна кровать в комнате смотрится слишком аскетично. Вместо советских «стенок» лучше купить удобные системы хранения. Многие жильцы устали от частых переездов, поэтому им гораздо удобнее будет сложить все вещи в одно место, а не по маленьким тумбочкам и полочкам по всей квартире. Такие современные шкафы можно сделать под заказ до потолка — они выглядят стильно, удорожают стоимость квартиры в глазах потенциальных арендаторов и не «съедают» полезное пространство.
Если у вас одна комната или студия, то хорошим вариантом будет зонирование с помощью подвесной перегородки — она функционально разделит пространство и создаст видимость большой площади.
С Яндекс Арендой надёжно и спокойно: профессионалы сервиса делают красивые фотографии и 3D-туры, публикуют объявления, подбирают кандидатов и помогают им при заселении. А ещё Яндекс Аренда проверяет документы жильцов и предоставляем надёжный договор. Даже если арендаторы задержат оплату, деньги придут на ваш счёт вовремя. И всё это бесплатно для собственников!