Дубай — крупнейший торговый, финансовый и туристический город Эмиратов. Ежегодно сюда приезжают более 17 млн туристов. Здесь расположены офисы крупнейших корпораций, открыты 89 ресторанов Michelin, филиалы лучших вузов и музеев мира. А еще это перспективное направление для вложения капитала в недвижимость.
Дубай, один из самых известных и роскошных городов в мире, славится своими амбициозными строительными проектами. Одним из наиболее известных символов роскоши и современного инженерного искусства стали пальмовые острова – уникальные и впечатляющие сооружения в форме огромных пальм, созданные человеческими руками в Аравийском заливе.
Первый из пальмовых островов, "Пальма Джебель-Али", был завершен в 2001 году и стал началом новой эпохи в строительстве в Дубае. Этот остров имеет форму пальмы и включает в себя роскошные виллы, отели, аквапарки, марины и другие развлекательные объекты. Пальма Джебель-Али стала не только туристическим магнитом, но и жилым районом для знаменитостей и богатых людей со всего мира.
В дальнейшем были построены два других пальмовых острова – "Пальма Джумейра" и "Пальма Джебель-Элиф". Пальма Джумейра, завершенная в 2006 году, является самым известным и крупным из всех пальмовых островов. Она состоит из основного ствола и 17 ветвей, на которых расположены роскошные отели, виллы, рестораны, магазины и аквапарки. Этот остров стал символом роскоши и инноваций в области инженерии и дизайна.
Пальма Джебель-Элиф, наиболее поздний из пальмовых островов, была завершена в 2016 году. Этот остров имеет особенную форму, напоминающую ствол пальмы, и включает в себя роскошные апартаменты, отели, рестораны и торговые центры. Пальма Джебель-Элиф стала новым символом прогресса и современности в Дубае.
Пальмовые острова в Дубае являются не только архитектурными чудесами, но и примером человеческого таланта и стремления к совершенству. Они стали иконами современного мира и привлекают туристов и инвесторов со всего мира. Великолепие этих островов напоминает нам о том, что возможно построить даже на самых невероятных местах при наличии смелости, таланта и технических возможностей.
Пальмовые острова: главное для инвесторов в 2024.
В Дубае три локации с такой концепцией. Обычно для вложений люди рассматривают в первую очередь Palm Jumeirah — самую известную пальму, но две другие сегодня имеют больший потенциал.
• Palm Jumeirah — культовое туристическое место, но инвестиционные возможности почти исчерпаны. Инфраструктура полностью готова, локация застроена на 90%, цены на пике. Стартуют преимущественно проекты категории «люкс». Сейчас начальная цена на 1-комнатные апартаменты в строящихся объектах — от 1,9 млн $.
❗️ Важно учитывать, что на Palm Jumeirah фокус на лоты с 2+ спальнями. Студии и 1-комнатные квартиры найти трудно.
• Palm Jebel Ali — вдвое больше предшественницы. Находится в одноименном районе, который может стать новым бизнес-центром Дубая. В локации был только один запуск — виллы от Nakheel. Стоимость на сегодня от 8,7 млн $.
Пока трудно дать расчет по доходности. Единственный ориентир — Palm Jumeirah, где за последние 5 лет прирост стоимости недвижимости более 100%.
• Dubai Islands — архипелаг из 5 островов. Часть мастер-плана 2040. Инфраструктуры пока нет, поэтому и сравнительно низкий порог входа — от 408 тыс $. Потенциал роста цен ~ 40% к сдаче.
На Dubai Islands стартовало много проектов, большинство — на первой береговой. Есть варианты с пострассрочкой от 1,5 лет. Застройщики активно покупают землю, поскольку считают архипелаг одним из самых инвест привлекательных.
Через 50 лет будущее пальмовх островов в Дубае
Пальмовые острова в Дубае – символ роскоши, современности и инженерного мастерства, которые поражают воображение своими масштабами и красотой. Но какими они будут через 50 лет? Давайте представим, как может выглядеть будущее этих удивительных сооружений.
С учетом темпов развития технологий и архитектуры можно предположить, что пальмовые острова в Дубае станут еще более впечатляющими и инновационными через полвека. Возможно, на островах появятся еще более современные и удивительные постройки, такие как небоскребы с уникальным дизайном, экологически чистые здания с использованием солнечной энергии и технологий устойчивого развития.
Туристический поток на пальмовые острова в Дубае, скорее всего, будет продолжать расти, привлекая людей со всего мира своей роскошью и разнообразием развлечений. Возможно, появятся новые отели, рестораны, магазины и развлекательные центры, делающие пребывание на островах еще более комфортным и удовлетворительным для туристов.
С учетом изменения климата и усиливающихся экологических проблем, на пальмовых островах в Дубае, вероятно, будут внедрены новейшие технологии по сохранению окружающей среды и устойчивому развитию. Можно предположить, что будущее пальмовых островов будет направлено на создание экологически чистых и устойчивых районов, где природа и современные технологии будут гармонично сосуществовать.
В целом, через 50 лет пальмовые острова в Дубае, вероятно, будут продолжать удивлять и вдохновлять людей своей красотой, инновациями и смелыми проектами. Они станут не только символом роскоши и современности, но и примером того, как человеческое творчество и технологии могут преображать и улучшать окружающий мир.
Пока писала эту статью, я размечталась совсем и мои мысли ушли далеко на острова через эдак лет 50 вперед. Я представила как на островах создались спортивные команды например по игре в крикет, гольф или футбол, объявляются турниры делаются ставки, опять таки вливаются новые инвестиции съезжается народ со всего света, о турнирах на островах ОАЭ пишут все СМИ мира "Palm Jumeirah против Palm Jebel Ali", это состязания в игровой форме вроде олимпийских игр между двумя островами расписаны на год вперед. Каждый вид соревнований подразумевает соблюдение свода правил острова.... Эх размечталась.
P/S❗️Если что это моя идея с турнирами между островами, патентую ее тут❗️пожалуйста мой процент не забудьте🤗 или моим потомкам выплатить если все это сбудется. Написано и запатентовано 18.06.2024 в 00:00. @Luciena
