Есть два типа ремонта:
косметический: он касается в основном внешней отделки, внутренние коммуникации при этом в порядке. Его задача освежить помещение с минимальными вложениями. Например:
- поменять напольное покрытие
- переклеить обои или покрасить стены
- заменить сантехнику
- поменять окна
капитальный: более трудоемкий процесс, затрагивает обновление коммуникаций в квартире или полную перепланировку. Например:
- поменять стяжку пола
- заменить проводку
- перенести перегородки
- выровнять стены
Какой бы ремонт вы не затеяли, планируйте процесс поэтапно, опираясь на свои желания, возможности, сроки и состояние квартиры.
Прежде чем приступить к ремонту, нужно определиться, что вы хотите получить в результате. Поэтому общий план ремонта выглядит так:
понимаем цель >> определяем виды работ, которые нужно будет выполнить, и какие расходные материалы потребуются >> составляем бюджет >> закупаем материалы, находим людей >> воплощаем в жизнь.
1 этап: составьте план действий и определитесь с дизайном
Уделите этапу планирования достаточно времени, не начинайте ремонт без плана (профессионального или в своем блокноте, таблице Excel, заметках телефона).
После определения цели ремонта, продумайте дизайн: с профессиональным дизайнером или самостоятельно. Визуализируйте свое обновленное помещение, квартиру. Подумайте, что должно быть обязательно, а без чего вы сможете обойтись. Выберите стиль и цветовую гамму для вашего будущего интерьера. Советуйтесь на этом этапе с близкими и учитывайте объективные особенности помещения, такие как высота потолков, количество света в комнате.
2 этап: заложите бюджет
Бюджет на ремонт складывается из:
- Расходы на материалы
- Расходы на услуги специалистов
Сделайте замеры помещения для составления сметы (метраж, высота потолков, ширина дверных проемов, расположение окон). Цены на расходные материалы берите с небольшим запасом на сайтах строительных интернет-магазинов, а стоимость услуг специалистов – на сервисах по поиску бригад для ремонта. При выборе бригады обращайте внимание на рейтинг и количество человек, оставивших отзыв.
Не забудьте заложить в смете расходы на подъем строительных материалов и вывоз строительного мусора.
3 этап: договоритесь с соседями и госорганами
Важно договориться с соседями о времени проведения шумных работ и соблюдать договоренности. По закону шуметь можно с 9 до 19 часов с обязательным перерывом с 13 до 15 часов. В выходные и праздничные дни шумные ремонтные работы запрещены.
Если вы делаете перенос ненесущих перегородок в квартире, то на этом же этапе утвердите перепланировку в госорганах.
4 этап: подготовьте помещения, если это требуется
Перед началом работ вынесите из комнат всю мебель, демонтируйте старые покрытия. Если вы продолжаете жить в квартире, то сделайте сначала ремонт в общих помещениях (ванная, санузел, кухня и прилегающий коридор), затем переходите в жилые комнаты.
5 этап: черновые работы
К черновой отделке относятся возведение перегородок, монтаж коммуникаций, стяжки пола, выравнивание поверхностей и штукатурно-малярные работы.
6 этап: шумоизоляция и теплоизоляция
Этот этап идет практически параллельно черновым работам. К нему относится укладка подложки под плавающий пол (например, EcoHeat подложка под стяжку) как шумоизоляции для нижнего этажа – соседи скажут вам “спасибо”. Для стен делают металлокаркас на демпферной ленте Дихтунгсбанд, устанавливают звукоизолирующие материалы (например, EcoHeat Profi), закрывают гипсокартоном, шпаклюют. Потолок аналогично – шумоизоляция потолка снизит уровень шума от соседей сверху.
7 этап: чистовые работы
Когда черновые работы закончились, можно вздохнуть с облегчением и приступать к более приятным – чистовым. К ним относятся поклейка обоев и укладка напольного покрытия. На этом этапе не самый очевидный, но важный момент – выбрать правильную подложку под напольное покрытие, например, EcoHeat подложка под ламинат и паркет. В этом случае ваше напольное покрытие прослужит заявленный производителем срок.
Вуаля, план готов! Следуя пошаговой инструкции, вы легко сможете организовать ремонт и успешно его завершить.
Подписывайтесь на канал EcoHeat – впереди много интересной и полезной информации о тонкостях ремонта.
