Покупка квартиры — ответственное решение, особенно если вы приобретаете ее для жизни, а не под сдачу в аренду. Несмотря на то, что большой популярностью в крупных городах пользуются однокомнатные квартиры, есть еще один вид жилья, который по стоимости ненамного дороже однушек. Речь идет про евродвушку.
Что такое евродвушка?
Если в полноценной двухкомнатной квартире присутствует отдельные кухня и гостиная, то в евродвушке эти две комнаты объединены в общее пространство. Отдельный вход имеет только спальня, которая по площади меньше совмещенного пространства.
В Москве евродвушки появились на рынке в 2014 году. Застройщики успешно реализовали новый для России формат жилья, поэтому годами позже такие планировки стали появляться во многих крупных городах России.
Спрос на такое жилье обусловлен стремлением россиян купить побольше квадратных метров за меньшую стоимость. Евродвушки дешевле классических двухкомнатных квартир в среднем на 15%. Так, если в областном центре двухкомнатная квартира стоит 6 000 000 рублей, то евродвушка будет стоить около 5 100 000 рублей.
Плюсы
Помимо низкой стоимости, приобретение евродвушки включает в себя преимущества:
- Возможность сделать современный ремонт. Общее пространство как в европейских и американских квартирах позволяет экспериментировать с интерьерным стилем. Стиль лофт, сканди, хай-тек и модерн отлично подойду для кухни, совмещенной с гостиной.
- Отсутствие «съедающих» пространство стен и коридоров. Организовать свободное пространство можно более функционально, чем квартиры с длинными коридорами.
В интернете множество вариантов зонирования в евродвушке, а также интересных лайфхаков для организации мест хранения.
Минусы
Евродвушки часто подвергаются критике со стороны россиян. Во-первых, многие люди не привыкли делить кухонную и обеденную зону с диваном около телевизора. Во-вторых, некоторые семьи используют комнаты классических двухкомнатных квартир, как детскую и родительскую. В евродвушке такое разделение невозможно, так как общее пространство на то и общее, что выделить его нельзя.
Кроме этого, во время приготовления пищи запах распространяется по всей комнате. Этот аргумент часто приводят критики евродвушек, забывая, что при грамотной организации вытяжной системы запахи не будут оставаться в квартире. Если вытяжка слабая, то запахи могут распространяться и в обычной двухкомнатной квартире со стенами между кухней и гостиной.
Второй минус — нехватка личного пространства. Для семьи из 3-4 человек евродвушка будет плохим вариантом, так как уединиться возможно будет только в маленькой спальне. Поэтому такое жилье рекомендуется покупать семейной паре без детей или семье с новорожденным ребенком. В этом случае квартира будет удовлетворять их потребность в уединении.
Заходите на официальный сайт Эволюция недвижимости! Будем рады помочь с вопросами любой сложности!
