Строящееся жилье больше всего привлекает IT-специалистов, медиков и блогеров. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании Мармакс. Они провели исследование и выяснили, представители каких профессий и социальных категорий чаще других приобретают новостройки.
Как показывает статистика девелопера, покупателями новостроек бизнес-класса преимущественно в западной части России в большинстве своем являются молодые IT-специалисты с высоким доходом. Доля таких клиентов в общем количестве сделок составляет порядка 20%. То есть они покупают каждую пятую квартиру в строящихся жилых комплексах. Еще 10% сделок приходится на медицинских работников и блогеров.
«Дополнительным стимулом, чтобы купить квартиру у застройщика, для таких специалистов являются различные льготные программы кредитования, позволяющие приобрести недвижимость в ипотеку на привлекательных условиях. Например, ипотека для «айтишников», семейная ипотека, региональные льготные программы для медиков и другие, - комментирует генеральный директор девелоперской компании Мармакс Юрий Юров. – Например, в минувшем году, в Рязани ДОМ.РФ запустил единую ипотеку для специалистов бюджетной сферы. Благодаря этому ставка по региональной льготной программе была снижена на 2 п. п. В случае, если бы программа функционировала полный год, количество сделок с такими специалистами могло бы увеличиться еще на 10%».
Какими факторами руководствуются данные категории покупателей при выборе «первички»? Как показало исследование, в список самых важных требований и предпочтений вошли:
- локация с хорошо развитой инфраструктурой (торговые, деловые комплексы, социальные учреждения),
- удобная транспортная доступность и развитая дорожная сеть,
- привлекательная архитектурная концепция жилого комплекса,
- функциональные и современные планировочные решения самой квартиры,
- продуманные внутридворовое оформление и инфраструктура ЖК,
- наличие уютных общественные пространств,
- репутация управляющей компании, которая будет обслуживать многоквартирный дом.