❗️На макете жилого комплекса в рекламе застройщика расположены магазины, школы, детский садик или поликлиника.
Но это не означает, что застройщик построит комплекс как в рекламе. В проектной декларации указаны все объекты, которые обязуется построить застройщик, этот документ должен быть на сайте.
🔸Наши брокеры всегда проверяют все необходимые документы перед сделкой, чтобы у вас не было сюрпризов в дальнейшем👌🏼
По закону застройщик не обязан строить детский сад и школу в своем жилом комплексе. Все социальные объекты - это забота города.
Застройщик берет на себя ответственность за строительство соц объектов в случае когда:
▫️Застройщику выгодно построить соц объекты, чтобы новый район был со своей инфраструктурой.
В таком случае бизнес и власти договариваются, и тогда застройщик строит детский сад или школу, если их не хватает району. Обслуживание соц объекта после окончания строительства переходит городу.
▫️Когда участок под застройку может быть предоставлен для сноса или реконструкции ветхого жилья. Одним из условий может быть строительство социальных объектов.
▫️Город также может потребовать от строительной компании оставить участок земли пустым под будущее строительство соцобъекта.
Если у вас остались вопросы, или вы сомневаетесь что сможете самостоятельно проверить застройщика на соблюдение обещаний, данных дольщикам, пишите нам в ТГ @unihome_ekb, и наши брокеры возьмут все хлопоты на себя!🧡
