· В Новой Москве в мае новые проекты на продажу не выходили, предложение пополнилось за счет выхода 8 новых корпусов и новых лотов в уже реализуемых проектах, несмотря на это, объемы предложения за месяц снизились и вернулись на ноябрьский уровень.
· Общее количество лотов, находящихся в экспозиции за месяц сократилось на впечатляющие 12,1%, в итоге общий объем предложения опустился до 20,15 тыс. лотов. Май прошлого года был тем месяцем, когда объемы экспозиции в Новой Москве впервые перешагнули рубеж в 20 тыс. лотов, сейчас, после двух месяцев сокращения объемов, текущее предложение ниже прошлогоднего уровня на 1,7%.
· В структуре предложения по классам в мае продолжилось смещение в сторону более дорогих проектов, этот процесс происходил за счет более активного снижения объемов в новостройках комфорт-класса. Доля квартир бизнес-класса выросла на 0,6 п/п и составила 21,3%. Доля комфорт-класса снизилась на 0,6 п/п и составила 78,2%, доля стандарт-класса за месяц не изменилась и составила 0,4%.
· В структуре предложения по количеству комнат наиболее активно сокращалась доля однокомнатных квартир и студий, а также доля самых крупных квартир с 4 и более комнатами. Таким образом, доля студий и 1-комн. квартир снизилась на 0,6 п/п и составила 45,3%, доля 2-комн. лотов за месяц снизилась на 0,1 п/п и составила 31,9%, доля трехкомнатных квартир выросла на 0,9 п/п до 16,7%. Доля многокомнатных квартир в мае потеряла 0,2 п/п и опустилась до значения 6,0%.
· Средняя площадь выставленных квартир выросла на 0,2% и составила 47,4 кв. м.
· Средняя цена в Новой Москве в мае продолжила начатый в начале года постепенный рост - цена кв. м поднялась на 0,3% и составила 249,5 тыс. руб. за кв. м, причем основной рост сконцентрировался в сегменте бизнес-класса (+0,5%), доступные новостройки подорожали на 0,2%, а в стандарт классе цены наоборот сократились на 1,3%.
· Бюджет предложения на фоне небольшого роста средней площади предлагаемых квартир, вырос на 0,6%, средняя стоимость квартиры поднялась до уровня 11,82 млн. руб. Стоимость жилья стандарт класса снизилась до 7,29 млн. руб., стоимость квартир комфорт-класса прибавила 0,9% и выросла до уровня 11,42 млн. руб., а квартиры в новостройках бизнес-класса подешевели на 0,8% (13,37 млн. руб.).
· В Новой Москве в мае с заявленными в прайс листах скидками можно приобрести 18,0% лотов, средний размер скидки за месяц подрос на 0,9 п/п и составил 9,4%.
· Средняя цена с учетом заявленных скидок за месяц выросла до 244,8 тыс. руб. за кв. м, это на 1,9% меньше, чем прайсовые цены.
