Некоторые люди не всегда знают, где можно ошибиться.
Перед походом в МФЦ для регистрации сделки следует помнить о некоторых нюансах.
Некоторые считают, что договор дарения можно легко отменить.
Но для возврата подаренной квартиры в судебном порядке есть только 1 причина, это когда одаряемый покушался на жизнь и здоровье дарителя или его родственников.
Также, подписывая договор дарения, не всем известно, что одаряемый может в любой момент выселить дарителя из квартиры и лишить его права проживания там.
Не надо забывать, что завещание является гарантией того, что они получат квартиру после смерти ее наследодателя. Но завещание, в отличие от договора дарения, можно в любой момент изменить или отменить и для этого не требуется ставить в известность наследника.
Некоторые люди не знают, что иногда согласие бывших супругов на сделку с квартирой приобретенной в браке требуется, даже, если супруги уже давно в разводе..
Это надо учитывать и по каждой сделке выяснять заранее.
Не всем известно об ограничениях на сделки с недвижимым имуществом для недееспособных лиц.
Вместо недееспособного сделку от его имени совершает опекун, причем для этом он получает разрешение от органов опеки и попечительства.
Некоторые не в курсе об ограничениях для тех, кто признан банкротом.
Такие категории людей не вправе распоряжаться своим имуществом самостоятельно.
Имуществом гражданина-банкрота, которое составляет конкурсную массу, может распоряжаться только финансовый управляющий.
Не всем известно о новшестве, что не все могут самостоятельно проверить, является ли продавец квартиры ее собственником.
Данные о собственниках в ЕГРН с 1 марта 2023г. недоступны для посторонних. Чтобы узнать их Ф.И.О. и дату рождения, можно обратиться с таким запросом перед сделкой к нотариусу.
Учитывайте такие тонкости и заранее просчитайте, в каком случае нужно согласие бывшего супруга.
Участок покупали в браке, развелись 10 лет назад. Срок исковой давности истёк. Могу ли продать?
Супруг после развода не появлялся в квартире более 3-х лет, теперь она моя?
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.