Депутаты предлагают увеличить срок действия договора управления новостройкой между застройщиком и УО, а также определять размер платы за содержание жилого помещения на основании технической документации МКД. Соответствующий документ уже внесён в Госдуму РФ и широко обсуждается СМИ и экспертами.
Группа депутатов, разработавшая законопроект № 634320-8, предлагает внести изменения в статьи Жилищного кодекса РФ:
- Привести к единообразию положения ст. 162 ЖК РФ – с трёх месяцев до одного года увеличить срок действия договора управления МКД, заключаемого застройщиком с УО (п. 3 ч. 5 ст. 162 ЖК РФ).
«Во-первых, такие дома будут безопаснее с точки зрения эксплуатации. Во-вторых, приходящая управляющая организация уже будет точно понимать, что и кого ей предстоит обслуживать», – прокомментировал инициативу Сергей Пахомов, председатель профильного комитета Госдумы РФ.
- Установить императивный порядок регулирования цены договора управления, дополнив ч. 7 ст. 156 ЖК РФ. Авторы законопроекта предлагают определять размер платы за содержание жилого помещения в МКД с учётом технической документации на дом.
«Размер платы, обозначенный в договоре между управляющей организацией и застройщиком, как правило, не имеет никакого финансово-экономического обоснования [...]. Размер платы за содержание предлагается привязать к технической документации, а не только к пожеланиям заходящей на дом управляющей организации», – отметил Сергей Пахомов.
Мы будем следить за движением законопроекта в Госдуме РФ. Чтобы не пропустить важные новости в сфере ЖКХ, подписывайтесь на наш Телеграм-канал, а также читайте, какой размер платы вправе использовать в расчётах УО от застройщика.
👉 Обсуждаем в Телеграме – присоединяйтесь!
Хотите, чтобы в вашей ленте было больше статей и новостей о ЖКХ и эффективном управлении МКД? Тогда:
поддержите эту публикацию, нажав «палец вверх» 👍,
- подпишитесь на канал,
- и регулярно читайте наши обзоры, заметки и статьи-инструкции.
Интернет-портал для УО и ТСЖ
Страница портала ВKонтакте