По данным агрегатора ДОМ.РФ, за два года финансирование индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в стране возросло с 37 до 537 млрд рублей. По итогам 2023 года в Новосибирской области объём ИЖС от общего объёма строительства составил 30%. Какие тренды сложились на рынке ИЖС, объясняет эксперт.
По словам сотрудника отдела продаж компании «Домология» Евгения Рявкина, рынок ИЖС можно разделить на две категории — клиенты, которые используют в качестве финансирования только ипотечные средства, чаще всего это сельская ипотека в пределах 6 млн. Вторая категория с более расширенными финансовыми возможностями.
«По нашему опыту, именно участки до 6 соток покупаются в первую очередь. Сейчас участков небольшой площади осталось довольно мало, спрос на них достаточно высокий», — пояснил эксперт.
«Если говорить про требования людей к коттеджным посёлкам, клиентам необходимо комплексное благоустройство. Близость школы и детского садика, инфраструктура для отдыха: бассейны, велодорожки, тротуары. Обязательно наличие хотя бы небольшого продуктового магазина на территории коттеджного посёлка. Покупатели хотят жить в комфортных условиях», — подчеркнул Евгений Рявкин.
Эксперт добавил, что покупатели начали чаще интересоваться наличием бассейна на участке. А при выборе количества этажей в доме люди отдают предпочтение одноэтажным домам — это обусловлено отсутствием лестниц.
«Если рассматривать постоянное проживание, то двухэтажные дома теряют свою популярность. Клиенты всё больше склоняются к покупке одноэтажных домов с продуманной планировкой», — резюмировал эксперт.
Читайте также на портале Om1.ru
