Новостройкой данный жилой комплекс назвать не получится, т.к. сдан в эксплуатацию он был больше десяти лет назад. Однако рассказать о нём можно, т.к. это часть архитектуры Волгограда и расположен он в месте, которое знают не только во всей России, но и рискну предположить, на всём пространстве бывшего СССР - у подножия Мамаева кургана. Речь идёт о ЖК "Олежкина слобода".
В своё время это был крайне противоречивый проект. О нём много говорили и спорили. И дело не в том, что сами здания были с каким-то изъяном. Нет, дело было в месте, где их строили. Люди справедливо опасались, что многоэтажные дома закроют вид на Мамаев курган - без преувеличения святое место для любого жителя города.
Вот к примеру цитата с сайта "Новый Волгоград" от 01.04.2011 г.
«Серьезные разногласия сегодня возникают с органом, осуществляющим надзор за объектами культурного наследия в городе. Один из свежих примеров строительство так называемой «Олежкиной слободы» в зоне охраны Мамаева Кургана, за ТЦ «Стройград». Там запрещено строительство домов выше четвертого этажа, однако уже сегодня возводится шестой. Сейчас мы не можем остановить это строительство, ведь надзорные функции принадлежат комитету по культуре. Но в ближайшее время мы инициируем судебное разбирательство, предметом которого будет запрещение дальнейшего «наращивания» этажности и понуждение к сносу лишних этажей».
Честно, я не в курсе, было ли тогда судебное разбирательство или нет, но вот фотографии, сделанные мной два года назад. Можете посчитать количество этажей, их там больше четырёх.
На мой взгляд, опасения общественности оказались напрасны. Новый ЖК никак не закрывает вид на Мамаев курган и вполне прилично смотрится у его подножия. Чего нельзя сказать о заброшенном молокозаводе, который находится буквально в 160 метрах от жилого комплекса. Его полуразрушенные цеха отлично видны из окон скоростного трамвая. Вот эти руины тут явно не на месте.
Но вернёмся к Олежкиной слободе.
На просторах интернета о жилом комплексе написано так: «Олежкина слобода» — это целый микрорайон, уютно расположившийся практически у подножия Мамаева кургана. В комплексе из восьми домов высотой 6-7 этажей каждый найдет квартиру по своим запросам. Планировки всех квартир являются современными, и позволяют их жителям дышать свободно. Класс жилья «Комфорт плюс» говорит сам за себя.
Жильцы «Олежкиной слободы» смогут ощущать комфорт и жить в своем маленьком мире, в котором все устроено так, как нужно именно им".
В целом, можно с этим согласится. Дворы тут в самом деле тихие и уютные. У некоторых жильцов, наверное, из окон квартир открывается прекрасный вид на Мамаев курган. Насчёт квартир не знаю, бывать внутри не довелось.
Однако есть в этой бочке мёда и большая ложка дёгтя. Имя ей - металлургический завод "Красный Октябрь", а ещё точнее, его электросталеплавильный цех №2 (ЭСПЦ-2). Расположен цех в прямой видимости от ЖК и некоторые жильцы имеют возможность любоваться данным цехом ежедневно. А полюбоваться иногда там есть чем. Я сейчас имею ввиду тот самый оранжевый дым, что исходит от цеха, и который ветром часто сносит прямо на Олежкину слободу. Я неоднократно проходил и проезжал по путепроводу, что на площади Возрождения и прекрасно видел этот дым. Собственно, его видела как минимум половина жителей северной части Волгограда. Когда идёшь сквозь этот дым, кажется, что воздух просто скрипит на зубах. Не то, чтобы всё это разносит по всему району и дышать этим приходится всем, но вот жителям Олежкиной слободы уж точно этот оранжевый дым хорошо известен и по виду, и по ароматам.
А в остальном это обычный жилой комплекс, каких в нашем городе немало настроили за последние годы. Симпатичные дома, неплохое место с видами на Мамаев курган, хорошая транспортная доступность. Не хватает только нормальных тротуаров (их просто нет) в сторону дворца спорта и площади Возрождения. Чтобы оттуда добраться до ЖК, приходится лезть через настоящие кушери. Так себе удовольствие, если честно. Странно, что за все эти годы ничего не было сделано. Ну может со временем данный недочёт всё-таки исправят.
Ещё статьи на похожую тематику:
Если вам понравилась статья, ставьте лайки, комментируйте, подписывайтесь на канал. Всегда рад новым читателям. Полный список статей канала можно найти здесь