Перечислять все вилки и ложки не стоит, но самые ценные вещи важно указать. В их число могут входить:
- мебель;
- бытовая техника, электроника;
- сантехника;
- антикварные вещи, предметы искусства;
- предметы декора;
- элементы отделки;
- счётчики;
- осветительные приборы;
- постельное бельё, дорогая посуда.
Также договор аренды квартиры вместе с описью должен дополняться актом приёма-передачи. Он фиксирует дату, состояние квартиры и находящихся в ней ценностей на момент передачи арендатору. Подписав акт приёма-передачи, арендатор подтверждает, что квартира вместе с находящимся в ней имуществом переходит в его пользование.
Если во время составления описи были допущены ошибки или стороны в результате переговоров решили изменить стоимость каких-то вещей, исправления нужно дополнить надписью «Исправленному верить», датой и подписями арендатора и арендодателя.
Коротко о главном
- Опись имущества выгодна обоим участникам сделки. Она помогает избежать долгих разбирательств и защититься от необоснованных претензий.
- В документе нужно не только перечислить предметы, но и описать их состояние, указать цену.
- Если сдавать квартиру через Яндекс Аренду, за сохранность имущества можно не переживать: опись — обязательный этап, с которым помогут наши менеджеры.
- Документ можно оформить приложением к договору найма или включить в договор одним из пунктов.
- Акт приёма-передачи и опись имущества — разные документы, не заменяющие друг друга.
- Опись имущества вступает в силу после подписания, оформление у нотариуса не требуется.
Опись квартиры в договоре аренды
Как правильно составить опись квартиры?
Подписывайтесь, чтобы знать всё об аренде жилья