Группа компаний «ПИК» получила права на земельный участок площадью 11,6 га во Фрунзенском районе Петербурга (ул. Самойловой, 5). Как пишет «Коммерсантъ Санкт-Петербург», эта территория бывшего Ленинградского карбюраторного завода им. Куйбышева находится в аренде у ООО «ПО “Пекар”». Компанию в конце апреля приобрело ООО «Маяк», связанное с ПИК.
Эксперты, в разговоре с изданием оценили стоимость сделки в 4-5 миллиарда рублей. Здесь можно построить 100 тысяч квадратных метров жилья комфорт-класса. А инвестиции в проект могут составить 15 миллиардов рублей.
Из плюсов локации эксперты отмечают устойчивый спрос на жилье, которое можно продавать по высокой цене. Из минусов – застройщику нужно готовить документацию на площадку. Ситуацию может осложнить выкуп у собственников объектов, расположенных на территории. Также отмечается, что участок расположен напротив кладбища.
Холдингу также принадлежит АО «Красный нефтяник» в аренде которого находится соседний участок площадью 21,1 га на ул. Салова, 34. Ранее комиссия по внесению изменений в генеральный план Санкт-Петербурга одобрила заявку ПИК о переводе территории завода «Красный нефтяник» в зону жилой застройки.
Эксперты полагают, что близость участков позволит снизить затраты на строительство и поможет в согласовании застройки с городскими властями.
Между прочим
На территории бывшей фабрики «Скороход» откроют апарт-отель
Автор: Наталья Семенова