Друзья, добрый день! Горячая новость для тех, кто давно ждал, изучил все фонари на авито и циан, торговался с продавцами и накопил достаточно ₽ на реальную мечту у моря в Сочи.
Сегодня 27 мая 2024 года появилось всего два предложения по видовым номерам в новом гостиничном комплексе Marine Ganden Sochi в Хостинском районе по цене примерно в два раза выгоднее, чем в отделе продаж застройщика!
Для тех, кто не знаком с комплексом, кратко расскажу… Строительство ведёт по ФЗ-214 крупный застройщик из Геленджика - компания ИСК «Еврострой», которым уже реализован масштабный проект в Сочи - ЖК «Сочи Парк», а также возводятся ЖК «Море», несколько зданий ГК «Marine Garden Sochi Hotels & Spa» и ГК «Grand Hotel Marine Garden Sochi 5*».
Комплекс расположен в Хостинском районе в приватной парковой локации на 8 Га. Для оценки масштабов строительства посмотрите генплан застройки. Предлагаемые гостиничные номера находятся в корпусе литер 6 на 7 этаже - 36.43 кв.м и на 6 этаже - 56.74 кв.м.
Планировка компактного углового номера 36.43 кв.м включает в себя площадь балкона 10.44 кв.м. Несмотря на то, что на плане это студия, в ней можно выделить спальную комнату с теневой стороны, она отлично планируется за счет наличия двух световых точек. С балкона открывается боковой вид на море.
Планировка двухкомнатного номера 56.74 кв.м является также угловой и включает в себя пощадь балкона 18.23 кв.м. Из двух комнат открывается прямой вид на море.
Оба варианта сейчас по 330 тыс.₽/кв.м и отлично подходят под инвестиции, как для перепродажи, так и для сдачи в найм. Учитывая, что текущая стоимость квадратного метра у застройщика сейчас на подобные видовые номера +/- 750 тыс.₽, а в данном корпусе все аналогичные планировки распроданы, то выводы можете сделать сами.
Территория включает рестораны, теннисные корты, фитнес-центр, комплекс подогреваемых бассейнов и собственный СПА. Сдача всего комплекса планируется к декабрю 2027 года. Продажа будет оформляться, как уступка прав по ДДУ. Итоговые цены за предлагаемые лоты:
330к₽/кв.м
36,43 кв.м - это 12 млн.₽
56.74 кв.м - это 18.75 млн.₽
Как говорится, краткость - сестра таланта. По дополнительным вопросам пишите или сразу звоните.
Благодарю за внимание и будьте здоровы! Если вы хотите получить подробную картину по объектам в Сочи и отправиться на экскурсию по районам – звоните мне, либо пишите в What’s App:
+7 (912) 649-00-02. Буду рад помочь приобрести Вашу мечту у моря.
❗️Также читайте мои статьи по недвижимости в Сочи(ссылки активные)👇:
🔘Зачем покупать в Сочи у застройщиков?
🔘Что скрывают агентства в Сочи?
★ С уважением, Андрей Коровяков (услуги в сфере купли-продажи недвижимости в Сочи)