Прошедшая неделя отметилась для северной столицы веером новых начинаний - от нового (но основанного на старом базисе) застройщика до двух крупных проектов - в области и в Петербурге.
Stavni соберет под новым брендом работников Bonava
На рынке новостроек Петербурга появился новый игрок - строительная компания с экзотическим названием Stavni. Она примет под крыло большинство сотрудников, ранее работавших на шведского девелопера Bonava, который недавно покинул российский рынок.
Александр Свинолобов, глава нового застройщика, сообщил о планах компании: строить от 50 тыс. до 100 тыс. кв. м жилья классов «бизнес» и «комфорт плюс» в год. Заниматься типовым дешевым жильем застройщик не собирается, хотя и признает, что границы классов размыты - при этом обещает оставаться в условной нише комфортного жилья с улучшенными характеристиками.
«ПИК» застроит Ленинградский карбюраторный завод
«ПИК» застроит один из старейших заводов в Санкт-Петербурге: по данным СМИ и официальной информации Росреестра, застройщик приобрел в северной столице 11,6 га бывшей территории Ленинградского карбюраторного завода им. Куйбышева на улице Самойловой, 5.
По оценкам эксперта, директора отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антона Орлова, стоимость сделки могла составить 4 млрд рублей, и инвестиций на развитие участка понадобится еще на 15 млрд рублей. А вот построить на этом участке при должной хватке застройщик может вплоть до 100 тыс. кв. метров жилья, предположительно комфорт-класса.
Напомним, что у «ПИК» уже есть участок площадью 21 га по соседству, на месте завода «Красный нефтяник» - это позволит ему развивать новый проект комплексно.
В Новоселье построят новый жилой квартал со спортивным уклоном
В Ленобласти построят жилой квартал - в поселке Новоселье, рядом с так и не построенным торговым комплексом «Мега».
Застройка займет площадь 43 га, и строить здесь будут высотные (до 12 этажей) многоквартирные дома. Жилая часть проекта составит 319 тыс. кв. метров, коммерческая - 35 тыс. кв. метров. Новый квартал рассчитан на 9,5 тысяч жильцов; чтобы обеспечить его социальной инфраструктурой, застройщик обязался построить здесь школу и два детских сада. Но главной инфраструктурной изюминкой проекта должен стать стать настоящий спортивный кластер - со стадионом, трибунами и бассейном.
Реализацией проекта займется связанная со «Строительным трестом» ГК Novoselie Development. Проект масштабный, так что строительство ожидаемо будет проходить поэтапно, вплоть до 2028 года, и надежность и стабильность застройщика в этом случае имеет особое значение.
