О начале нашего пути есть отдельная статья. Кто не читал, оставляю для вас ссылку.
Итак, продолжаю, управляющая компания обжалует решение нашего городского суда в области. Но областной суд на нашей стороне, и решение оставляют без изменений.
Казалось, бы все в наших руках. Создавать товарищество можно свободно. Но на эти заседания ушел почти год, и многие из тех, кто начинал с нами, не пошли дальше. Изменилась, жизненная ситуация, появились другие интересы, испугались - не знаю.
Нет председателя и управляющего. Нужно подготавливать всю документацию, и вновь у многих изменились планы.
ТСЖ - осталось на плаву…
Сейчас мы остаемся под управлением одной из компаний города, мы выбрали совет дома и его председателя, стараемся максимально контролировать работу УК.
О трудностях нашего взаимодействия, я напишу отдельную статью, там тоже очень много интересного😉.
Но вернёмся к товариществу.
В целом, ТСЖ - это отличный вариант управления своим домом с полным контролем расходования средств, подбором материалов при ремонтных работах, контроль платежей и урегулирования задолженностей.
Но, есть одно весомое но.
Либо вы набираете хорошую команду из жильцов дома, и буквально, вывозите товарищество своими силами, особенно на этапе создания и сбора документации.
Либо нанимаете людей. Но не всегда можно найти своего рода, профессионала - управленца, который грамотно поведет ваш дом, а не разворует «на радостях» на занимаемой должности.
К слову, о нас. Мы не оставили затею создать свое ТСЖ.
У нас разбито на этапы его создание. Мы потихоньку, в рамках работы с управляющей компанией переходим на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, перевели средства капитального ремонта дома на отдельный счет.
Я думаю, как только решатся личные вопросы каждого из нас, мы вновь вернёмся к вопросу создания ТСЖ.
Ну, а сейчас, мы - совет дома, который всеми силами пытается добиться ремонта, уборки и всех других услуг, установленной сметой тарифа нашего дома.
Но об этом напишу чуть позже.