Сегодня немного отойду от своих привычных тем, и расскажу свой опыт, точнее опыт нашего дома, связанный с переходом в ТСЖ (товарищество собственников жилья) от УК (управляющей компании), навязанной городом.
Мы заехали в свой дом 2 года назад, когда официально дом был «сдан», то есть готов к проживанию.
Естественно, кто мог материально и физически, начали заниматься ремонтом своих квартир, и отслеживать управление нашим домом было некогда. И некому…, потому что дом пустовал.
Потом дом стал потихоньку заселяться, и весь ужас управления мы стали наблюдать своими глазами.
А ужас заключался в следующем…
Уборкой подъездов и паркинга никто не занимался. Дезинфекции и дезинсекции не проводилось, хотя подвал дома был несколько раз затоплен, и в нашем доме располагается магазин. Дворников мы не видели ни разу. Зимой утопали в снегу без расчистки территории и проезжей части. Платили, кстати, мы исправно - из месяца в месяц .
К слову, о затоплении. Его последствия мы устраняли сами - откачивали воду, просушивали подвал, дезинфицировали от возникновения грибков. Вода чудом не дошла до центрального теплового узла нашего дома, и не привела к замыканию. Аварийная служба просто перекрыла воду. Управляющая компания не работает - праздничные дни. Было 31 декабря, воды - ни горячей, ни холодной. Спасибо жильцам, которые смогли вернуть воду к нам в дом.
Конечно, потом были написаны письма в соответствующие органы… Ответ - вынесено предостережение в адрес управляющей компании.🤷🏻♀️
Дальше, так и продолжалась безнаказанность. И мы решили созвать собрание для создания товарищества.
Все жильцы были - за. Команда подобралась неплохая (разработана смета, утверждены должности, представлены проекты для реализации); протокол закрыт - процент набран. Регистрируемся у нотариуса. Отказ - управляющая компания подала иск в суд, и судья запретила регистрационные действия.
Очень долго шли судебные заседания. УК настаивало на том, что свои услуги они оказывают добросовестно, и уходить в товарищество нет причин; на следующем заседании - что мы подговорили жильцов или подделали подписи🤦🏻♀️.
Было жутко, страшно и противно.
Жутко оттого, что мы не думали, что вообще это начнется. Я о судебных тяжбах, конечно. Ведь создание ТСЖ - право любого дома, любых жильцов согласно жилищному кодексу.
Страшно - не довести до конца начатое и остановиться.
Противно - от того обмана, что пытались повесить на нас. Оболгать, лишь бы добиться своего любыми способами.
Мы выиграли суд…
Повторная регистрация и вновь запрет…
Управляющая компания обжалует решение нашего городского суда…
В одной статье все не уместить и не описать, обязательно продолжу в следующей…