Сколько стоит фундамент под двухэтажный барнхаус

Делаем примерный расчет стоимости свайного фундамента для двухэтажного каркасного дома в стиле барнхаус площадью 132 м²

Проект, для которого мы делаем расчет, называется «Маркеб». Проект разработан компанией «Комплексное загородное строительство». В прошлой статье мы подробно рассматривали планировку этого каркасного дома для постоянного проживания. А сегодня покажем план свайного поля и рассчитываем примерную стоимость свайно-винтового фундамента для такого проекта.

Дом возводится по каркасной технологии, размер пятна застройки: 8,6 × 11, 8 м. Общая площадь дома — 132 м² м², без учета террасы и балкона — 108 м²

План первого этажа

Чтобы составить план свайного поля, нам нужен план первого этажа здания и общая информация о постройке, такая как этажность, материал стен и кровли, будет ли в доме тяжелый камин или печь. Эти данные позволят подобрать расположение свай и их диаметр. От диаметра зависит нагрузка, которую может нести свая.

План первого этажа дома «Маркеб»: из общего пространства выделяется зона прихожей с техническим помещением и терраса

План свайного поля

Для фундамента потребуется 30 винтовых свай диаметром 108 мм. Расположение свай — на плане ниже. При использовании свай такого диаметра для ответственных построек мы рекомендуем выбирать опоры с толщиной стенки 4 мм.

План свайного поля. На план дополнительно нанесены диагонали, благодаря которым бригада сможет проверить себя при разметке поля

Проектом предусмотрена обвязка свай брусом, поэтому на сваи будут смонтированы оголовки — «шапки» с пластинами, на которых будет лежать брус. Между пластиной и брусом прокладывается гидроизоляция.

Трехмерная визуализация фундамента с обвязкой брусом

Примерный расчет стоимости

Параметры фундамента (как свайного, так и других типов) зависят от характеристик не только самой постройки. Важны параметры грунта и величина перепада высоты в границах пятна застройки. Без данных об участке мы можем спланировать количество и расположение свай, подобрать диаметр, оголовки и верхнюю обвязку. Но не можем выбрать длину свай, так как она зависит от глубины залегания плотных слоев грунта и перепада высоты, а также узнать, потребуется ли боковая обвязка, и нужна ли будет для монтажа спецтехника.

Для примерного расчета примем, что в границах пятна застройки нет перепада, а глубина погружения свай составляет около 2 метров. То есть делать расчет мы будем для фундамента из винтовых свай длиной 2,5 м.

Расчет включает:

• сваи диаметром 108 мм и длиной 2,5 м с толщиной стенки 4 мм;
• разметку свайного поля и выкопку приямков;
• монтаж свай машинкой переносного типа;
• подрезку и заполнение тела свай цементно-песчаной смесью;
• оголовки и их монтаж;

но не включает:

• доставку свай и бригады (стоимость зависит от удаленности от МКАД);
• доставку и использование более тяжелой техники (сваекрут, ямобур), которая может потребоваться из-за особенностей грунта и рельефа;
• обвязку и ее монтаж;
• дополнительные услуги: уборку снега, расчистку от поросли.

Приблизительный расчет стоимости фундамента из винтовых свай длиной 2,5 м без учета доставки, применения спецтехники и монтажа обвязки. Для более длинных свай стоимость фундамента будет выше

Возведение свайно-винтового фундамента для такого дома занимает 1-2 дня, а нагружать его можно сразу после монтажа.

Получить бесплатный приблизительный расчет стоимости свайного фундамента для своего проекта от «Королёвского завода свай» — kzs.ru.

Посмотреть другие проекты компании «Комплексное загородное строительство» — kzs-stroy.ru.