Более того, съемные квартиры в столице и Подмосковье несколько подешевели, невзирая на общероссийскую тенденцию роста арендных ставок.
В апреле ставки на рынке аренды снова стали расти. В большинстве городов снимать стало дороже как однокомнатные, так и двух-, и трехкомнатные квартиры. К таким выводам пришел «Мир квартир», проанализировавший месячную динамику на рынке съемного жилья в 70 крупных городах страны.
«В среднем по всем городам "однушки" приросли в апреле на 1% и стоят 21 490 руб./мес., – поведали аналитики, добавив, – съемные "двушки" прибавили 1,1% и теперь сдаются за 27 521 руб./мес. Средняя по стране трехкомнатная квартира подорожала в апреле на 1,4%, до 33 974 руб./мес.».
Что касается Москвы, то за апрель съемные одно- и двухкомнатные квартиры подешевели до 47 154 и 58 624 рублей, или на 0,8 и 0,6% соответственно. «Трешки» тоже стали доступнее, но на 0,5%, и их аренда теперь в среднем стоит 70 851 рубль в месяц.
В Московской области ставки на трехкомнатное жилье не изменились, оставшись на уровне 45 059 рублей в месяц. «Однушки» и «двушки», в свою очередь, потеряли в цене 0,7 и 1,1% и в среднем теперь обходятся в 30 488 и 37 631 руб. в месяц соответственно.
Ставки аренды квартир в городах РФ, по данным «Мира квартир» за апрель:
К росту ставок аренды, которого пока избежал Московский регион, подталкивает как увеличивающаяся недоступность покупки квартиры в собственность для большинства россиян, так и смена сезонов – пояснил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. «После того, как в первом квартале предложение съемных квартир росло, сейчас оно снова стало падать. Число свободных однокомнатных квартир за месяц сократилось на 5%, двухкомнатных – на 8%, трехкомнатных – на 12%. Таким образом, изменение баланса спроса и предложения побуждает собственников жилья поднимать ценники новым арендаторам», – заключил эксперт.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».