Надо ли регистрировать право собственности на теплицу?

На Кольском полуострове лето короткое и достаточно холодное, поэтому северяне, чтобы вырастить качественный урожай, строят теплицы.  А нужно ли оформлять право собственности на нее? На данный вопрос отвечает и.о. начальника межмуниципального отдела по г. Кировск и г. Апатити Управления Росреестра по Мурманской области Арина Пузановская:

- К недвижимости относятся объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, то есть прочно связаны с землей. Таким образом, теплица на дачном участке может быть признана недвижимостью, если является объектом капитального строительства.

Теплицы бывают двух видов:

• каркасные сборно-разборные конструкции без фундамента (к объектам недвижимости не относятся и права на них регистрировать не нужно);
• постройки с фундаментом, состоящие из несущих, ограждающих строительных конструкций (такую теплицу можно поставить на кадастровый учет и оформить право собственности на нее).

Чтобы зарегистрировать в собственность капитальную теплицу, потребуется:

• технический план (составляется кадастровым инженером на основании декларации об объекте недвижимости, составленной и подписанной правообладателем земельного участка, форму можно скачать на сайте Росреестра);
• правоустанавливающий документ на земельный участок (представление не требуется, если право заявителя на такой участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости).

Заявление и документы можно подать в любой офис МФЦ независимо от места нахождения объекта. За государственную регистрацию права взимается госпошлина в размере 350 рублей.

КартГеоЦентр