Майя зашла домой, рухнула на диван в гостиной, откинулась на спинку и устало вытянула ноги. Рядом присел Демид, который несколькими минутами ранее сам пришел домой.
- Устала? – спросил он супругу.
- Да, но я довольна сегодняшним днем, - улыбнулась Майя.
- Чем он тебя так порадовал?
- Сегодня приходили учителя начальной школы, которых по твоей просьбе нашла Степанида Прокофьевна. Я провела с ними собеседование, и они не прочь взяться за проведение подготовительных занятий, - ответила жена.
- Это хорошо! Главное, чтобы у них оставалось на это время. Молодые учителя?
- Две девушки, которые на так давно закончили педагогический и одна женщина постарше нас, но я уже про нее слышала.
- Уверена, что девочки не подведут?
- Может у них опыта пока маловато, но глаза горят, и им это интересно. Да и деньги дополнительные будут, и не надо будет куда-то бегать или к себе домой учеников таскать.
- А для той, что постарше какой интерес? Только деньги?
- Не только. Она сразу сказала, что будет готовить детей под себя, чтобы потом их в свой класс забирать насколько это будет возможно.
- А как они к ней попадут? Тут же еще от района зависит.
- Сейчас такой строгости нет, да и она будет рекомендовать наши курсы подготовки среди родителей своих будущих учеников. К ней много желающих попасть, а так охват будет больше.
- На мой взгляд, сомнительная для нее выгода, но ей виднее. В любом случае рад, что у тебя есть заметные продвижения в выбранном деле.
- Да, я тоже рада, но очень много времени уходит на школу. Не так страшно, что устаю. Куда хуже, что нашими детьми заниматься нет времени. Они няню видят больше, чем родную мать, - грустно отметила Майя.
- В этом случае у тебя только один выход, - задумчиво произнес Демид.
- Какой?
- Ищи на рутинные задачи управляющего, а сама занимайся только ключевыми вопросами, в которых без тебя никак.
- Ну, у меня как бы есть администратор, которая занимается заявками…
- Как я понимаю, она именно «как бы» есть. В любой момент она может сослаться на то, что ей сегодня срочно не нужно выходить на работу, и ты ничего с этим не поделаешь.
- Да, так было пару раз…
- Мой тебе совет. Причем настоятельный. Ищи себе административный персонал и высвобождай время на семью. В конце концов, дела они вечные и бесконечные, а мы тут ненадолго, - невесело усмехнулся Демид.
- Хорошо. Завтра загляну в кадровое агентство и оставлю заявку.
- Вот и ладно.
- Знаешь, у меня тут еще одна задача вырисовывается, - задумчиво произнесла Майя.
- Какая?
- Для проведения подготовительных занятий нужны помещения. Там, где мы сейчас располагаемся места для всего не хватит. Теперь мне нужно думать, как нам лучше расположиться.
- Я думаю, что вам нужно рассматривать другую локацию, - ответил Демид, вытаскивая смартфон.
- Тут нас все устраивает. И расположение отличное, и аренда небольшая…
- Вот только места мало, и больше его там не станет, - пробурчал Демид. – Смотри, рядом со школой, где я когда-то учился, относительно недавно построили бизнес-центр, и в нем сдаются площади.
- Там будет дорого… - протянула Майя. – Сколько стоит метр?
- Этажом будет дешевле, - Демид повернул экран к супруге, где была информация по аренде этажа.
- Ты с ума сошел? – Майя сделала огромные глаза. – Посмотри какой ценник за этаж!
- А пересчитай за метр, и выйдет очень даже ничего.
- Демид, куда нам столько метров?
- Найдете чем их заполнить, а если не найдете, будете сдавать в субаренду. Допустим, для проведения занятий другими желающими. Причем, необязательно, чтобы это были дети. Сейчас проводится масса тренингов.
- Я не знаю…
- А я знаю. Поехали, завтра посмотрим на все своими глазами.
- Как скажешь, но мне кажется, что это слишком круто для моего скромного дела, - продолжила сомневаться Майя.
- А мне кажется, что нет, - улыбнулся в ответ Демид.
***
К открытию бизнес-центра супруги уже были на месте. Осталось дождаться администратора здания, который обещал показать сдаваемые площади. Ждать долго не пришлось, так как буквально через пять минут на парковку заехала юркая машинка, из которой выскочила молодая женщина с телефоном в руке, а у Демида тут же раздался звонок. Женщина увидела у кого зазвонил телефон, и с улыбкой направилась к супругам.
- Доброе утро! Еще раз представлюсь меня зовут Ангелина, я сейчас покажу площади, которые мы сдаем. Я так понимаю вас интересует целый этаж?
- Давайте сначала посмотрим своими глазами, и тогда решим что нам конкретно нужно, - прервал поток излияний Демид.
- А что есть еще какие-то предложения? – решила уточнить Майя, которая все надеялась, что можно обойтись арендой пары комнат.
- Конечно! Можно арендовать сразу три этажа, - не увидев энтузиазма в глазах клиентов Ангелина решила снизить планку. – Но можно арендовать половину этажа или просто несколько комнат различной площади. Сейчас я вам покажу, что из себя представляет половина этажа, а дальше вы сами сможете понять, что именно вам нужно. Планировки почти везде одинаковые, поэтому легко будет экстраполировать на этаж или даже на два.
Делегация зашла в пустынный холл, где их поприветствовал охранник, дал ключи от нужных этажей и на лифте все поднялись на третий этаж по пути Ангелина вела свой рассказ.
- Бизнес-центр был построен относительно давно, но только сейчас закончили чистовую отделку помещений. Часть мы уже сдали, но большая часть площадей пока пустует. Поэтому я могу предложить вам различные варианты.
Из лифта вышли направо, где за стеклянной дверью начиналась половина этажа, которую можно было снять.
- Как я уже сказала планировка везде почти одинаковая. Поэтому вторая половина этажа имеет точно такой же вид, но в зеркальном отображении, - продолжила свой рассказ администратор.
- А кто снимает вторую половину? – поинтересовался Демид.
- Собирается снять страховая компания, но если вам нужен целый этаж, то мы их можем подвинуть выше.
- Оставьте их пока на месте, - улыбнулся Демид.
- А для каких задач вы хотите снять помещение?
- У нас небольшая школа и курсы дошкольной подготовки, - ответила Майя.
- Очень хорошо! Здесь как раз будет удобно сделать несколько небольших классов. Смотрите, сразу у входа есть удобный холл, где можно сделать зону ожидания для родителей и гардероб. Дальше по коридору справа идет четыре комнаты одинаковой площади, а слева большой зал, который может быть игровой комнатой или конференц-залом, а следом еще две небольших комнаты. В конце коридора служебное помещение с душем и три санузла. Два можно переделать под детей, один оставить для взрослых, а в служебном помещении можно сделать туалет для персонала.
Администратор поочередно открывала каждую комнату, показывала ее, рассказывала, что там есть, и что можно сделать самим.
- Вентиляция и система кондиционирования централизованная, в здании высокоскоростной интернет, можно сделать персонализированный вход на вашу половину этажа. Кстати, вам хватит этой площади? – видно было, что Ангелина очень хочет сдать весь этаж, а лучше сразу все.
- Я полагаю, что хватит, - Демид вопросительно посмотрел на супругу.
- А какая стоимость аренды? – перешла к самому главному Майя.
- Сами понимаете, что чем больше площадь тем дешевле стоимость метра, - еще один намек на аренду всего этажа сделала администратор, и наконец назвала стоимость.
Майя поперхнулась, Демид никак не отреагировал, а Ангелина по-своему восприняла реакцию женщины.
- Да, это не самый дешевый вариант, но расположение, свежий ремонт… Впрочем, можно подумать насчет скидки.
- Очень хорошо! Подумайте, а я пойду пока осмотрю санузел и проверю работоспособность сантехники, - произнес Демид, оставляя женщин заниматься увлекательным торгом.
Пока Демид тщательно проверял работу всех кранов, сливного бачка и слива в раковине, оценивал душистость мыла и мощность сушилки для рук, стоимость аренды снизилась на пятнадцать процентов. У Майи сверкали глаза от удачно проведенного торга, Ангелина тоже была вполне довольна. Не откладывая в долгий ящик, подписали договор, провели предоплату, и двинулись дальше.
- Все-таки, мне кажется, что мы слишком круто замахнулись, - произнесла Майя, усаживаясь в машину.
- А мне кажется, что чуть позже ты будешь думать о том, как бы тебе переселить соседей, чтобы занять весь этаж, - улыбнулся Демид, заводя машину.
- Это вряд ли. Мое дело не приносит столько прибыли, чтобы можно было оплачивать такую аренду. Я даже сейчас не представляю, сколько нужно будет денег на обустройство помещений, - вздохнула Майя. – Эх, ввязалась я в дело. Надо теперь садиться и все тщательно рассчитывать и продумывать.
- Надо ехать в кадровое агентство, и подыскивать человека на роль директора твоей школы, который и займется текущими вопросами, а деньги на обустройство я тебе дам. Главное быстрее запустить процесс, - подытожил Демид.
Машина остановилась на светофоре, и пока ждали зеленый Майя задумчиво смотрела в окно на старое здание затянутое сеткой.
- А ведь изначально это была школа. Я в ней училась в началке, - сказала Майя, указывая на здание. – Потом там было какое-то госучреждение, а потом его признали аварийным, огородили, затянули сеткой и оставили разрушаться дальше. Говорят, что у города нет денег на реставрацию, а ведь это могла бы быть действующая школа. Кстати, это вторая по счету школа в нашем городе, построенная в царское время.
- Было бы хорошо, если бы ее восстановили и снова сделали школой. Правда? – спросил Демид.
- Да, было бы хорошо. Я так и вижу, как она снова оживает, - мечтательно протянула Майя.
- Давай попробуем!
- Демид! Не смей! – испуганно воскликнула жена. – Что ты задумал?
- Ну, хотя бы узнаем для начала, - улыбнулся Демид.
- Что узнаем и как? – насторожилась Майя.
- У нас скоро будет открытие линии по производству хлеба, и я думаю, что там будут люди, которые смогут ответить на наши вопросы об этом здании, - ответил Демид.
- Зачем? Я надеюсь, ты не собираешься его купить, а потом вгрохать кучу денег на его реставрацию?
Демид ничего не ответил. Он сосредоточенно смотрел на дорогу, и думал о том, сколько может понадобиться денег для выхода дела его супруги на новый уровень.
Через несколько дней Майя нашла директора и администратора в арендованное помещение. Началась закупка оборудования и мебели. Учителя подготовили программу занятий, а через пару недель планировался старт подготовительных занятий для школы.