В условиях, когда квадратный метр нового жилья стоит дорого, а проценты по жилищным кредитам высокие, за исключением ряда льготных программ (большинство из которых завершаются этим летом), для значительной части населения остро встаёт проблема невозможности приобрести квартиру в ближайшей перспективе.
В связи с этим Правительство разработало механизм ссудо-сберегательных касс. Соответствующий законопроект уже подготовлен и находится на рассмотрение в Госдуме.
Ссудо-сберегательная касса - это финансовый механизм, сочетающий в себе элементы долгосрочного вклада и кредита, позволяющий совершить покупку квартиры быстрее, чем если бы пришлось копить всю сумму её стоимости.
Суть в следующем: желающий приобрести жильё гражданин должен открыть специальный счёт, куда обязуется регулярно вносить деньги. Ссудо-сберегательная касса на эти средства будет начислять проценты.
В этом данный финансовый инструмент похож на вклад. Но как только там накопится определённая сумма (например, 50% от стоимости выбранного жилья), владелец счёта уже может покупать квартиру, а ссудо-сберегательная касса выдаст ему на остаток недостающую сумму в долг под сниженный процент.
Как думаете, приживётся ли новый механизм на практике?
С уважением, Андрей Ворсов ‒ ваш личный эксперт по недвижимости на юге России.
Ссылки на все мои соцсети ‒ https://taplink.cc/andreivorsov
