Для того, чтобы не переплачивать за коммунальные ресурсы нужно быть в курсе изменений законодательства.
Так, в отношении приборов учета теперь новые правила.
Разберем что же изменилось в текущем году
Новое толкование Закона «Об энергосбережении» опубликовал Верховный суд РФ (Определение ВС РФ от 26.03.2024 № 301-ЭС23-23115):
При заключении договора о замене счетчика гражданин вправе требовать условие о рассрочке оплаты в соответствии с ч. 9 ст. 13 вышеуказанного Закона, а соответствующая коммунальная организация обязана выполнить такое требование.
Таким образом, собственники помещений имеют право на 5-летнюю рассрочку по оплате счетчика как при первоначальной установке, так и в дальнейшем, когда требуется его заменить.
Нововведение для арендодателей
Установлены новые правила для сдаваемых квартир.
Теперь помещение можно сдать только при имеющихся в исправном состоянии приборов учета.
Такое требование действует с апреля 2024 года (ст.30 ЖК РФ).
Если же владелец заключает договор с квартирантами, а обязательные приборы отсутствуют, договор может быть признан недействительным согласно ст. 168 ГК РФ (если речь идет о договоре, оформленном в соответствии с требованиями законодательства).
Напомним: счетчик с поврежденной контрольной пломбой признается нерабочим, а сам факт нарушенная пломбы уже наказание для собственника в 10-кратное начисление платы.
Подробнее прочитайте в публикации "На счетчике поврежденная пломба: какие неприятности ждут собственника".
Собственник должен помнить, что обеспечивать прибору учета рабочее состояние обязанность владельца помещения.
Также стоит сказать, с 1 июля 2020 г. счетчики электроэнергии устанавливают сетевые компании за свой счет.
Как правильно заменить счетчик воды, читайте здесь.
Если затронутая тема интересна пишите комментарии и подписывайтесь на канал, чтобы не пропускать новости.
Еще больше информации, обсуждение проблемных вопросов, а также бесплатная консультация здесь!
Благодарю за внимание.
Будьте здоровы, берегите себя и близких!