С 1993 года в России действует закон № 5242-1, который ввёл понятие «регистрации по месту жительства». Однако в повседневной жизни люди до сих пор используют старые термины «прописка» и «выписка».
Хотя в официальных документах речь идёт о регистрации и снятии с регистрационного учёта, в обиходе эти слова заменяют привычными «пропиской» и «выпиской».
Когда человек меняет место жительства, он обязан сообщить об этом государственным органам и получить отметку в документах, подтверждающую его постоянную или временную регистрацию.
Способ №1. Выписаться из квартиры путем прописки на новое место жительства или пребывания
Самый распространённый способ выписаться из квартиры — это указать новое место жительства при выписке или сделать это автоматически во время прописки по новому адресу. Для этого нужно обратиться в орган, отвечающий за ваш старый или новый адрес, и подать заявление и необходимые документы. В зависимости от того, куда вы обращаетесь, это может быть:
* местная домовая организация, например, ЖЭУ или ТСЖ;
* ближайшее отделение МФЦ;
* региональное подразделение УФМС.
Если вы ещё не решили, как вам выписаться из квартиры при наличии нового места жительства, рассмотрите два варианта с посещением УФМС, где можно одновременно выписаться и прописаться.
В первом случае вы можете сразу прийти в орган, который курирует место вашей прописки, и подать документы. Сотрудники организации самостоятельно проведут выписку и прописку, уведомят об этом органы по предыдущему адресу и поставят в вашем паспорте оба штампа. Этот вариант удобен и быстр, если вы меняете адрес в пределах одного органа регистрации в одном городе. В таком случае на оформление всех документов потребуется от 3 до 7 дней.
Однако если вы переезжаете в другой район, город или область, такая совместная процедура может занять больше времени. Передача документов между органами УФМС осуществляется стандартными почтовыми отправлениями, а это не самый быстрый способ коммуникации.
Поэтому в этом случае будет лучше, если вы сначала выпишетесь из квартиры, а затем подадите документы на прописку. При себе у вас должен быть листок убытия, полученный в месте, где вы снимались с учёта.
Способ №2. Выписаться “в никуда”
Есть много причин, по которым людям приходится покидать своё жильё, не имея другого. Например, продажа квартиры, переезд в другой город или страну. В таких случаях возникает вопрос: можно ли выписаться «в никуда», то есть без указания нового адреса прописки?
Такой способ предусмотрен законодательством. Человек может выписаться без указания нового адреса, получить документы о снятии с регистрации и листок убытия. Однако есть определённые неудобства. Например, существуют ограничения по срокам, в которые нужно прописаться после выписки. Эти сроки довольно короткие.
Между постоянными прописками временной разрыв не должен превышать 7 дней. Если же постоянная прописка меняется на временную (например, на период учёбы, стажировки или работы по контракту с предоставлением временного жилья), то ответ на вопрос, сколько можно быть без прописки после выписки, составляет 3 месяца.
Нарушение указанных сроков может привести к штрафу. Постановление об его уплате сотрудники УФМС выпишут, как только вы придёте в государственный орган на прописку, пропустив граничные сроки. Сумма штрафа зависит от места проживания и предусмотрена КоАП РФ (ст. 19.15).
Для граждан штраф составляет от 2 до 3 тысяч рублей. Для нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от 2 до 5 тысяч рублей. Для юридических лиц — от 250 до 750 тысяч рублей.
Важно отметить, что владельцам жилья, если выяснится, что у них проживают жильцы без прописки, также придётся оплатить штраф, причём в более крупных размерах.
Способ №3. Выписаться с помощью доверенного лица
Независимо от того, какой орган занимается выпиской из квартиры, гражданину необходимо лично посетить отделение, предоставить оригиналы документов и поставить свою подпись. Документы нельзя отправить почтой или передать через курьера.
Выписаться из квартиры можно заочно, если у гражданина есть ограничения в свободном перемещении, например:
* он находится в тюрьме;
* проходит срочную службу в армии.
Также автоматическая отмена регистрации происходит в следующих случаях:
* если гражданин умер;
* по решению суда признан умершим или безвестно пропавшим;
* потерял право на жильё (например, при конфискации за долги или по решению суда);
* если предыдущая прописка аннулируется как фиктивная или по другим причинам.
Для граждан, которые не могут посетить орган регистрации, предусмотрена возможность выписаться через третье лицо, оформив на него доверенность. Поэтому полезно ознакомиться с основными правилами оформления доверенности.
Этот способ самый неудобный и невыгодный:
* во-первых, потребуется оформлять доверенность через нотариуса, заплатив немалую сумму;
* во-вторых, в органах регистрации крайне неохотно совершают операции по доверенности, подозревая, что за ними скрываются факты мошенничества, и ищут любые причины для отказа.
ВАЖНО
При оформлении доверенности обратите внимание на её формулировку. Доверенность должна выдаваться именно на действия по выписке, а не предоставлять доверенному лицу широкие права на действия от вашего имени.
Способ №4. Выписаться через интернет на сайте “Госуслуги”
Чтобы сэкономить время на оформление документов для выписки и прописки, можно воспользоваться сайтом «Госуслуги». На этом сайте есть возможность подать заявление онлайн и подробно ознакомиться с процедурой выписки. Здесь же можно заполнить все необходимые данные о себе и прикрепить нужные документы.
На сайте также указано, какие документы потребуются для выписки. После того как все формы будут заполнены, вам назначат точное время для посещения офиса УФМС.
В назначенное время вам нужно будет подойти в офис, предъявить документы для выписки и без очереди получить отметку о выписке в паспорте.
Важно отметить, что при оформлении выписки через интернет или любым другим способом госпошлина не взимается.
Порядок выписки из квартиры, и какие потребуются документы
В нормативных документах определён обязательный порядок процедуры выписки из квартиры. В этом порядке подробно описан перечень документов, необходимых для выписки.
Перечень включает в себя:
* заявление по установленной форме, которое можно заполнить самостоятельно или с помощью сотрудников органа;
* паспорт или свидетельство о рождении, если паспорт ещё не получен;
Других документов не требуется. Однако есть исключение: если речь идёт о выписке из частного дома, то необходимо предоставить домовую книгу. В ней дублируются записи о прописке и выписке, поэтому перед тем как выписаться из дома, нужно убедиться, что у хозяина есть этот документ и в нём сделана запись о прописке.
**ВАЖНО!**
Военнообязанные граждане должны помнить, что выписке из квартиры обычно сопутствует необходимость сняться с воинского учёта. Хотя можно выписаться независимо от этого, обязательно нужно посетить военкомат.
Если у вас остались вопросы, пишите на https://myjus.ru и наши специалисты ответят на все ваши вопросы. Консультация бесплатная!