По опыту работы при проведении презентации, когда в показываете свою квартиру для продажи, конечно, большое значение имеет женщина перед вами или мужчина. Мужчины более прагматичны, поэтому они уделяют большее внимание каким-то практическим моментам. В то время как для женщин на первом месте уют. Поэтому показывая квартиру мужчине или женщине, надо делать акцент на разные моменты.
Например, для женщин надо сразу вести их в кухню, поскольку это центральное место всей квартиры, а потом в спальню, это второе место которое важно в квартире. От удобства этих мест и то, какое впечатление на него произведут, будет зависеть все. Женщина может закрыть глаза на многие моменты, которые на самом деле имеют важное значение. Однако, если эти 2 помещения ее устроят, по большей части она будет удовлетворена. Особенно женщин впечатляет то, что вы оставляете в квартире. Например, кухонный гарнитур, а еще лучше газовую плиту или может быть электрическую панель, а ще лучше, если жарочный шкаф. Все установлено, может быть не очень хорошо, но зато оно все стоит, подключено и работает. Женщина может сразу зайти и уже сегодня что-нибудь приготовить. Именно по этой причине женщины не любят новостройки без ремонта. Заходишь в квартиру, какие-то бетонные стены, косяков нет, дверей нет, ничего нет. Для женщин это просто катастрофично.
Если мужчина в этом видит наоборот плюс, что он может все сделать и обустроить так как ему надо, с самого начала и не связываясь с ремонтом, а только со своими идеями. А для женщины это какое-то ожидание, получится тут что-нибудь или нет.
Наконец, если вы показываете презентацию мужчине, то в первую очередь его интересуют технические моменты. Здесь приготовьтесь к тому, что будут вопросы об узаконенных перепланировках, о том, какие материалы были использованы при ремонте, какой толщины стяжка на полу, как проходят коммуникации, какие провода уложены в стену и где они проходят, алюминиевые они или медные. Большое значение будут иметь розетки, которые перед показом хорошо подкрутить, чтобы они не выпадали из своих мест. Если они выпадут при мужчине, это будет катастрофа.
Большое значение приобретают и стены, пол, а также материалы, использованные при ремонте. Ну и наконец, особое значение для мужчины имеют водные коммуникации. Если у вас капает где-то кран, а тем более ржавеет труба, для мужчины лучше все это закрасить. Возьмите какой-нибудь пульверизатор, баллончик с краской, опрыскайте все это и покройте хотя бы каким-то минимальным слоем, ржавчины быть не должно. Для мужчин это критично.
Таким образом, мы видим некоторую разницу в подходе.
Обратите внимание, что многие семейные пары на просмотр приходят вдвоем. Здесь задача становится в разы труднее. Одним надо показывать одно, другим другое. Поэтому фактически надо, показывая помещение, ориентироваться на ведущего человека в данном случае. Если вы заводите пару в ванную, то для женщин надо обращать внимание на то, что на стенах есть кафель, затирка нанесена. А мужчине надо тут же рассказывать о коммуникациях, которые здесь проходят, что они не текут, что с ними все в порядке.
Аналогично в кухне, женщине надо рассказывать о том, как ей все будет здесь удобно и что вы в качестве бонуса оставляете кухонный гарнитур. Мужчину же будет интересовать трубы с водой, оставленные мойки, краны, а также агрегаты, в том числе духовка и где будет размещен холодильник, для него это очень важно.
Как видим разница есть. При определенном опыте мы это все понимаем, кому и о чем надо рассказывать. Не должно быть единой презентации, которая рассчитана на всех сразу. По ходу просмотра можно определить какие-то страхи человека, его направленность на определенные вещи, интересы. Все это уже происходит в автоматическом режиме. Мы сразу понимаем, а что человеку надо.
Есть мужчины особо заточенные на комфорте, а может быть и наоборот на работе всех устройств. В соответствии с этим изменяется вся презентация. Единой презентации для всех, наверное, не существует. Поэтому действовать, как говорится, надо по ходу пьесы.
Мошенники хотят вас обанкротить и списать ваши долги, как это возможно?
Как лицо, не имеющее прав на квартиру, может её продавать? Как такое возможно?
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.