За несколько часов мы добрались на машине из Бургаса в Габрово. Основная часть дороги - это хорошая магистраль в Софию. Но для того, чтобы попасть от нее в Габрово, необходимо пересечь горы через перевал Шипка. Дорога там тоже хорошая и виды красивые, но времени занимает прилично ибо серпантин.
В прошлой статье мы рассказали, как в очередной раз добирались из России в Болгарию и как решали финансовые вопросы по переводу денег, нужных нам для покупки дома. Теперь пора выбирать дом.
Напомним, что мы решили выбирать дом в черте города. Но по дороге в Габрово все-таки заехали посмотреть один интересный вариант в крупном областном селе.
Мы – семья из 4х человек, которая переезжает из Москвы в Болгарию в город из анекдотов Габрово. На нашем канале мы рассказываем: как получаем вид на жительство и гражданство в Болгарии, как решаем вопросы с учебой и работой, а еще, конечно же, как мы покупали и ремонтируем дом в Болгарии.
Ну, что можно сказать, это был классический пример, почему никогда, никогда! нельзя покупать недвижимость без личного осмотра. И дом был потенциально интересным, и село большим и населенным, но... запах. Везде был легкий, но чрезвычайно противный запах от какого-то мини-завода на окраине.
В общем, едем дальше в Габрово. Смотреть три выбранных нами по объявлениям дома.
Что скрывать, въезжали мы туда в сильном волнении. Варианты то все здесь, а вдруг город сразу не глянется? Такое бывает, все вроде ничего, но душа не лежит. Это был бы полный крах наших планов.
Но обошлось, городок очень милый - нам зашло. По информации из всезнающей Википедии - город вытянут аж на 25 км. вдоль реки Янтра. При этом по ширине временами меньше километра - ибо с двух сторон горы.
Да, есть порюханные немного окраины с останками социалистических зданий заводского типа. Но где их нет? А центр вполне себе отремонтирован и в наличии имеется даже "старый Город" - несколько симпатичных аутентичных улочек и пешеходная улица с красивой церковью и маленьким парком.
Не теряя времени, в тот же день мы пошли смотреть один из наиболее интересных домов (заранее договорились с риелтором). И... нам сразу понравилось место: в 10 минутах ходьбы до центральной улицы города, понравилась тихая улочка с хорошим видом, с одной стороны улицы шли частные дома, с другой - невысокие двухэтажные многоквартирные дома.
Сам дом в достаточно хорошем состоянии, он был жилым меньше года назад. Есть вода и центральная канализация. У дома маленький участок земли на 4 сотки. Мы не особо аграрии, но нужно же где-то мангал поставить и розы посадить.
К сожалению, сам дом - маловат для нас. Однако, мы не растерялись и обмерили его сверху до низу с помощью электрической рулетки. Дом же все равно под ремонт. Поэтому главное было оценить его потенциал.
Договорились с риелтором, что она свяжется с хозяином дома и предупредили, что у нас всего 5 дней на оформление.
В этот же день мы доехали до второго выбранного варианта. Дом в самом лучшем состоянии из остальных вариантов, но, глядя на карту заранее, мы предположили, что он далековато от центра и магазинов, так и оказалось - пешком не дойти. Не подходит.
На следующее утро мы с очередным риелтором посетили последний из выбранных домов. Дом - большой, но изначально недостроенный, причем заброшен давно. Впрочем, у нас в планах ремонт и это не сильно пугает. До центра тоже недалеко. Стоит, правда, на приличном холме. На фото это красиво, а в жизни - дополнительные проблемы при ремонте. Зато самый дешевый вариант, что позволило бы нам больше вложить в его перестройку.
Но место - увы и ах! В просмотре через гугл-карты это не так бросалось в глаза, но в жизни стало видно: промышленное здание напротив достаточно высокое, чтобы загораживать весь вид. Рядом какие-то то ли гаражи, то ли палатки, автосервис. В общем, улица для жизни - не очень. Конечно, Болгария достаточно тихая страна, но жить с таким соседством все равно не хочется.
Итого, возвращаемся к первому дому. Весь прошлый вечер мы рисовали его по снятым размерам и оценивали потенциал. По документам дом одноэтажный, но по факту он уже сейчас с мансардным этажом. Мансарда за время ремонта может невзначай немного подрасти до полноценного второго этажа - решили мы. И в таком варианте дом нам подходит!
Оставалось оформить покупку дома за оставшиеся 4 дня отпуска. Тоже не самый простой квест, особенно с учетом балканской неторопливости.
А еще на канале мы рассказываем о наших небольших путешествиях по Европе, на мотоцикле и без.
Подпишитесь и не пропускайте наши следующие статьи о непростом пути нашей семьи в Габрово и о наших путешествиях.
