Хотим купить дом под ремонт в районном городке в центральной части Болгарии - такое решение мы приняли после поездки в Болгарию, о которой рассказали в прошлой статье.
В помощь нам были популярные болгарские ресурсы объявлений: alo.bg, imot.bg. По ходу поисков мы переключились на ресурс bazar.bg, он показался более живым - с меньшим количеством мертвых душ.
Мы – семья из 4х человек, которая переезжает из Москвы в Болгарию в город из анекдотов Габрово. На нашем канале мы рассказываем: как получаем вид на жительство и гражданство в Болгарии, как решаем вопросы с учебой и работой, а еще, конечно же, как мы покупали и ремонтируем дом в Болгарии.
Под наш скромный ценовой сегмент (до 30 - 35 тысяч евро) объявлений в черте города было немного. Но самое печальное, обнаружилось, что болгарские риелторы явно не очень заморачивались на тему показа товара лицом.
Фотографии старых домов в основном были внутри дома! Причем ракурс подбирался иногда весьма причудливо: картина на стене; угол комнаты; одна и та же комната с разных ракурсов при полном отсутствии фотографий других помещений дома... Некоторые объявления явно висели годами.
Нам же для оценки качества "г...вна и палок", которые когда-то пошли на постройку дома, нужны были хорошие фото самого дома. Тут нам на помощь пришли гугл-карты, если в объявлении было хоть какое-то фото дома снаружи или указана улица его местоположения, мы находили дом на картах и рассматривали его.
По итогам первого анализа выяснилось, что наибольший выбор есть в городе Габрово. И, эхх, это был.... единственный город в интересующем нас районе страны, через который мы не проехали во время нашего прошлого путешествия. Мы посетили Севлиево, Велико-Тырново, проехали по краю Казанлыка и Старой Загоры, но не были в Габрово....
Спасибо гугл-картам: мы "погуляли" по улицам Габрова и решили, что он очень даже ничего. Не такой холмистый как Велико-Тырново, не такой жарко-пустынный как Севлиево.
Вспомнили мы и советские шутки про скупых габровцев. Символ города: кошка, которой хотят отрезать хвост, даже стал потом аватаркой нашего канала. Заодно выяснилось, что сейчас в городе есть единственный в мире музей Юмора и Сатиры (Дом на Хумора и Сатирата).
Габровские шутки.
Зачем габровцы отрезали кошкам хвосты: когда такую кошку выпускают или впускают в дом, меньше выходит тепла.
Зачем габровцы приделывают краник к яйцу: чтобы расходовать понемногу.
Итак, вернемся к поискам. Порядок наших действий после обнаружения интересного нам объявления был такой: мы изучали отзывы на риелторское агентство - автора объявления (таким образом, мы полностью отсеяли одно из агентств - в связи с жалобами на жульничество); затем писали через Viber вопрос риелтору из объявления с просьбой о дополнительных фото.
Вот тут выяснилась вторая особенность болгарских риелторов: это вам от них чего-то надо, а им, в принципе, и так неплохо живется. Если в Москве тебе, например, надо купить жилье, то риелторы вцепятся в тебя насмерть и потом годами будут интересоваться, решил ли ты свою жилищную проблему. В Болгарии же не каждый агент снизойдет до общения с тобой, а если и начнет отвечать, то крайне неохотно и не торопясь, исключительно в рабочее время с 9 до 17.
Третьей особенностью не только риелторов, а в принципе всего делового общения в Болгарии, является желание "поговорить", то есть, обсудить вопрос вербально, хотя бы по телефону. Деловое общение по мессенджерам тут явно уважают не очень. Мы же были в России, плюс у половины семьи стойкий языковой барьер, поэтому поговорить с каждым совсем не рвались.
Тем не менее, по итогам трех месяцев поиска, у нас определилось три-четыре варианта "на посмотреть". И в конце февраля 2023 мы собрались в очередную поездку в Болгарию с надеждой купить дом. О чем мы расскажем в следующей статье.
А еще на канале мы рассказываем о наших небольших путешествиях по Европе, на мотоцикле и без.
Подпишитесь и не пропускайте наши следующие статьи о непростом пути нашей семьи в Габрово и о наших путешествиях по Европе.