По данным риелторов, предложение арендного жилья в столице в апреле расширилось на 16,8%, тогда как число запросов сократилось на 12,3%.
На московском арендном рынке жилья затихает «лихорадка». Об этом говорят результаты апреля, по итогам которого спрос упал на 12,3%, а пополнение предложения найма составило 16,8%. Таковы данные управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость».
«Расширение базы объектов происходит за счет поступления квартир, сдающихся на летний период; также оно связано с ситуацией на вторичном рынке жилья: подорожание ипотеки снизило интерес покупателей, и собственники-продавцы выставляют теперь квартиры в двойную экспозицию – на продажу и в аренду», – поведали аналитики.
Риелторы также пояснили, что ослабление интереса арендаторов в массовом сегменте не означает падения спроса. Скорее, речь о постепенной коррекции после нескольких месяцев «лихорадки» – убеждены авторы исследования.
Что касается цен, то найм «однушек» в старой Москве начинается от 28 тысяч рублей в месяц. Снять же самые экономичные двух- и трехкомнатные варианты стоит в среднем 40 и 50 тысяч рублей в месяц соответственно. Реже всего арендаторы выбирают комнаты, минимальная арендная ставка для которых – 15 тысяч рублей в месяц. От всего спроса на комнаты приходится около 10%, тогда как на однокомнатные ориентированы 42% квартиросъемщиков. «Двушки» и «трешки» предпочитают 30 и 18% соответственно.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
