По данным аналитиков, новостройки за апрель подешевели в 21 регионе. Столица и область – не в их числе.
Казалось, что рост цен на первичное жилье уже ничто не сможет остановить. Однако проведенный порталом «Мир квартир» анализ динамики стоимости новостроек за прошедший месяц по крупным городам страны опроверг этот прогноз. «Охлаждение рынка, давно прогнозируемое экспертами по недвижимости, похоже, набирает обороты», – заключили аналитики.
Конкретизируя, квадратный метр первичных квартир в апреле вырос в цене в 46 из исследованных 70 регионов, в трех остался неизменным, а в 21 подешевел. Столица с Подмосковьем в списке с подорожавшими новостройками. Так, в Москве прирост составил 2,2% за месяц, или в среднем до 364 498 рублей за «квадрат», а в Подмосковье – 0,6%, или до 190 638 рублей за кв. м.
В пересчете на полную стоимость жилья, цены в столице выросли на 0,4%, или до 19 839 127 рублей. В Московской же области средняя стоимость первичных квартир упала на 0,6%, или до 9 261 261 рубля.
Что касается средних цен по стране, то прирост по квадратным метрам за апрель составил 0,6%, или до 132 836 рублей за кв. м. Средняя стоимость жилья целиком выросла за месяц на 0,1%, или до 7 045 409 рублей.
Цены на новостройки в городах РФ, по данным «Мира квартир»:
Замедлившийся рост цен на новостройки аналитики связали с уменьшением выдачи кредитов по льготным ипотечным программам. «Видимо, можно прогнозировать дальнейшее снижение цен на новостройки после 1 июля, когда выдача льготной ипотеки под 8% завершится», – следует из слов гендиректора «Мира квартир» Павла Луценко.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
