Не все люди после смерти близкого родственника сразу идут к нотариусу, чтобы переоформить имущество умершего на себя. Иногда наследники, поглощённые горем и повседневными заботами, продолжают пользоваться активами умершего как своими.
Проблемы могут возникнуть, если на имущество начнут претендовать наследники более дальних очередей по закону, государство (которое может признать его выморочным) или если вы захотите продать квартиру покойного. Тогда вам придётся доказывать факт принятия наследства в 2024 году. Это можно сделать у нотариуса или в суде.
Установление факта принятия наследства
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации описывает различные способы принятия наследства.
**Нотариальная процедура**
Вам нужно будет обратиться к нотариусу в месте открытия наследства и попросить его оформить свидетельство о праве на наследство. Если в вашем населённом пункте нет нотариуса, то свидетельства могут выдавать должностные лица органов местного самоуправления (согласно статье 37 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
Фактическое принятие наследства
Человек считается принявшим наследство, если он совершил действия, которые говорят о том, что он хочет сохранить и содержать имущество умершего.
Действия, свидетельствующие о принятии наследства по факту
В части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации перечислены действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства. К таким действиям относятся:
1. Получение денежных средств от третьих лиц, которые были должниками умершего. Это может быть выплата остатков зарплаты, авторских гонораров, возврат займа, оплата работы, товара или услуги.
2. Погашение задолженности за умершего. Например, если правопреемник продолжает оплачивать кредиты покойного, погашает его долги по квартплате, оплачивает услуги, товары или работы, за которые наследодатель при жизни не успел перевести деньги исполнителям, продавцам или подрядчикам, то это будет являться основанием для установления юридического факта принятия наследства.
3. Фактические затраты на содержание наследственного имущества. Например, наследник может заменить устаревшую сантехнику в доме, провести ремонтные работы в целом, направить автомобиль на техосмотр, ухаживать за земельным участком, обнести его забором. Виды затрат могут быть абсолютно разными.
4. Фактическая охрана наследства. Гражданин может установить сигнализацию на машину, сменить замки на дверях в квартире или доме, заняться укреплением построек, например, перестелить крышу жилья, чтобы защитить его от протечек, ветра или проникновения посторонних, перенести имущество к себе, чтобы не дать его украсть или позволить ему сломаться.
5. Вступление в управление или владение активами умершего. Это означает, что правопреемник начинает пользоваться имуществом сам, как если бы оно принадлежало ему по праву сразу (например, он сам начинает водить автомобиль, проживать в доме или квартире усопшего, возделывать его земельный участок).
Обратите внимание! Наследство может быть принято и в том случае, если гражданин фактически распоряжается только частью имущества покойного.
Например, если у наследодателя было две квартиры в разных городах, но наследник фактически стал проживать в одной из них и содержать её, то считается, что он принял обе квартиры (часть 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).
Документы-доказательства
Факт принятия наследства по завещанию или по закону можно подтвердить у нотариуса или в суде, предоставив различные документы-доказательства. К ним относятся:
* платёжные документы, договоры подряда или услуг, которые подтверждают проведение ремонтных работ в объектах недвижимости, принадлежавших умершему, а также в его транспорте или в отношении любого другого имущества наследодателя;
* соглашения об аренде, банковские выписки, которые подтверждают получение оплаты от арендаторов — если фактический наследник решил сдать, например, квартиру покойного нанимателям;
* расписки, банковские справки, которые подтверждают, что гражданин начал погашать долги за покойного;
* документы, подтверждающие обращение в суд с просьбой истребовать имущество усопшего из незаконного владения других граждан — это возможно, например, если вы являетесь фактическим наследником первой очереди и претендуете на земельный участок умершего, а сосед решил присвоить его и обнёс забором;
* оплата налогов, квартплаты и других платежей, по которым умерший был должником.
Также факт принятия наследства можно подтвердить с помощью других документов. Вышеуказанный перечень не является исчерпывающим.
Нотариус и суд также могут учесть показания свидетелей.
Признание факта принятия наследства у нотариуса
Срок фактического принятия наследства совпадает со сроком, отведённым для принятия наследства через нотариуса, и составляет шесть месяцев. В течение этого времени наследник должен проявить свою заинтересованность в отношении имущества или обязательств умершего, например, обратиться к нотариусу или принять меры по управлению наследственным имуществом.
Пример
Ринат узнал о смерти матери, которая жила в Белгороде, находясь в Москве в марте 2019 года. После похорон он вернулся на работу в столицу, но через несколько месяцев, в июне, переехал в квартиру матери. Там он сделал ремонт в гостиной, заменил электропроводку и оплачивал коммунальные услуги.
Соседи знали Рината и считали, что он имеет право жить в квартире своей матери, поскольку в течение шести месяцев фактически владел ею как своей собственной. Позднее это подтвердил нотариус.
Если бы Ринат задержался и решил вернуться в квартиру матери только в марте 2020 года, он мог бы обнаружить, что в ней уже живёт его дядя со своей семьёй. Ведь дядя является наследником второй очереди по закону как брат умершей, а сын не заявил о своих правах на жильё.
Если наследник принял наследство фактически, он может обратиться к нотариусу в любое время — через год или даже через десять лет после смерти наследодателя.
Нотариус изучит предоставленные документы и доказательства и решит, выдавать ли фактическому наследнику свидетельство о праве на наследство. Если у нотариуса возникнут сомнения, он может предложить обратиться в суд.
За свидетельство о праве на фактически принятое наследство придётся заплатить госпошлину. Её размер зависит от стоимости имущества умершего и от того, кем приходится наследник: близкими родственниками или другими наследниками. Согласно пункту 22 части 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации, госпошлина составляет 0,3–0,6% от стоимости имущества.
Обратите внимание! Максимальная сумма пошлины составляет 1 миллион рублей (100 тысяч рублей для близких родственников).
Кроме того, нотариус может взимать дополнительную плату за оказание правовых и технических услуг, например, за анализ принятия наследства.
Что повышает шансы на одобрение у нотариуса?
Вероятность того, что фактический наследник будет признан таковым нотариусом, возрастает, если:
* он является совладельцем активов умершего;
* он проживал с наследодателем до его смерти.
Доказать факт совместного проживания можно, предоставив штампы в паспорте о прописке или справки из домовой книги.
Однако сотрудник нотариальной конторы будет рассматривать все документы и обстоятельства в совокупности, чтобы принять решение о выдаче или отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Когда нотариус может отказать: риски
Нотариус не подтверждает вступление в наследство по факту в следующих случаях:
* отсутствуют документы, подтверждающие право заявителя на имущество покойного, например, нет завещания или данных о родстве с усопшим (свидетельства о браке, решения суда об усыновлении ребёнка, свидетельства о рождении);
* другие наследники выступают против, и тогда необходимо обращаться в суд с заявлением о признании факта принятия наследства;
* заявление о фактическом принятии наследства не подтверждено документами, например, нет оплаченных квитанций по квартплате, договоров, свидетельствующих о проведении ремонтных работ в отношении имущества покойного, или иных доказательств фактического вступления в наследство;
* нет уверенности, что действия гражданина свидетельствуют о фактическом вступлении в наследственные права, например, он лишь пару раз посетил квартиру умершего и сменил замок на двери, но больше никаких действий не предпринимал.
Фактическое принятие наследства через суд
Пункт 9 части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации позволяет суду принимать иск о принятии наследства на основании фактического принятия наследства. В этом же законодательном акте определяется подсудность в отношении принятия заявлений.
Статья 266 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что установление факта принятия наследства в судебном порядке возможно только в том случае, если в наследственной массе нет недвижимости. В таком случае иск подаётся в суд по месту жительства наследника, который хочет подтвердить свои права на наследство. Однако если наследник хочет подтвердить свои права на недвижимость, то ему придётся подавать иск о признании факта вступления в наследство по месту нахождения этого имущества.
Как доказать факт принятия наследства в суде? В иске необходимо указать следующее:
* на каком основании происходит наследование — по закону или по завещанию;
* для чего гражданину необходимо судебное рассмотрение дела по факту — например, чтобы изменить сведения о собственнике квартиры в Едином государственном реестре недвижимости и получить все юридические права на недвижимость;
* перечислить фактические обстоятельства, свидетельствующие о вступлении во владение имуществом наследодателя — например, проведение ремонтных работ, уплату имущественных налогов и коммунальных услуг, благоустройство жилья или земельного участка, использование активов по назначению.
Шаблон заявления
Вам потребуется подать исковое заявление о признании факта принятия наследства.
Образец искового заявлении о признании факта принятия наследства в 2024 году.
Судебная практика
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года является ключевым актом при решении споров о фактическом принятии наследства. В этом постановлении высшая судебная инстанция определила, на какие нюансы должны обращать внимание суды при удовлетворении исков граждан или отказе в признании их требований законными.
Согласно постановлению, даже если правопреемник проживает в доме или квартире наследодателя, но не имеет в этом жилье временной или постоянной регистрации, его можно признать вступившим в наследственные права по факту.
Также, если наследник оплатил страховку для обеспечения сохранности имущества покойного, организовал опись активов умершего, это также свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Если активами усопшего управляют другие лица, но по поручению наследника, это может считаться действием, направленным на получение имущества умершего по факту.
Тот факт, что гражданин владел некой собственностью совместно с наследодателем, ещё не делает его автоматически вступившим в наследственные права.
Если человек оплатил похороны наследодателя за счёт социального пособия, это не свидетельствует о том, что он автоматически стал владельцем активов умершего.
Верховный Суд Российской Федерации также обращает внимание на установление факта непринятия наследства. Гражданин может подать иск в суд о фактическом непринятии наследства после истечения предусмотренных законом шести месяцев (в отдельных случаях — трёх месяцев), чтобы показать, что он не претендует на активы покойного.
Часто задаваемые вопросы
Что делать после того, как получил решение суда о признании наследства фактически принятым?
После получения судебного решения вам необходимо обратиться к нотариусу, чтобы он оформил наследственное свидетельство и оказал помощь в переоформлении права собственности на имущество на ваше имя.
Если в иске вы уже просили суд признать за вами право собственности на активы наследодателя, вам не нужно идти к нотариусу. Вы можете сразу подать документы в Росреестр для регистрации права собственности на ваше имя.
Буду ли я владельцем имущества умершего, если я принял в собственность его автомобиль, а потом выяснилось, что у него есть еще садовый участок?
Вы автоматически становитесь владельцем садового участка и можете заниматься его возделыванием. Однако вместе с этим вы будете обязаны содержать участок, в том числе вносить взносы в кооператив. В случае задолженности за год вам придётся её погасить.
Это правило основано на части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая гласит: если гражданин принял только часть наследства и против этого никто не возражает, то он считается владельцем всей собственности умершего.
Обязательно ли получать наследственное свидетельство у нотариуса?
Нет, это не обязательно. Обращение к нотариусу — добровольный процесс. Однако получение свидетельства о праве на наследство упростит дальнейшее распоряжение имуществом. Например, если вы решите продать жилой дом, который принадлежал вашим умершим родителям, то для покупателя будет важно знать, что вы имеете право продавать его по договору.
Заключение эксперта
Факт принятия наследства можно подтвердить, предоставив нотариусу необходимые доказательства. Обычно это происходит в нотариальной конторе. Однако если у нотариуса возникают сомнения в ваших правах на наследство или если вы находитесь в конфликтных отношениях с другими родственниками, вопрос о получении наследства придётся решать через суд.
Если у вас остались вопросы, пишите на https://myjus.ru и наши специалисты ответят на все ваши вопросы. Консультация бесплатная!
