В Новосибирске наблюдается увеличение количества комнат, продаваемых более чем за 2 млн рублей. Это касается как комнат в общежитиях, так и в коммунальных квартирах.
На специализированных сайтах уже можно найти десятки объявлений о продаже комнат по такой стоимости. Например, одна из самых дорогих комнат в Новосибирске находится на улице Промышленной в Дзержинском районе, владельцы просят за нее 2,4 млн рублей. В Академгородке на бульваре Молодежи продается комната в коммунальной квартире продается за 2,05 млн рублей.
Исследование портала "Мир квартир" показало, что с начала 2024 года цены на комнаты в новосибирских коммуналках выросли на 4,3%. В целом по стране рост составил 6,9%. Средняя цена комнат в столице Сибири оставляет около 1,5 миллиона рублей. За год они прибавили в цене 10,4% . В России комнаты стали дороже на 13,4%.
Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев отметил в разговоре с BFM-Новосибирск, что Новосибирск не является популярным местом для инвестирования в комнаты. Он пояснил, что за последние пять лет было построено много квартир-студий, что привело к увеличению спроса на небольшие однокомнатные квартиры. Цены на них и их аренду растут быстрее, чем на комнаты. Эксперт считает, что маленькие квартиры более привлекательны для жителей Новосибирска.
По оценкам специалистов, доля комнат на рынке недвижимости Новосибирска составляет около 2%. Коммунальные квартиры, несмотря на распространенное мнение, существуют не только в старых домах. Ежегодно появляются новые коммунальные квартиры в городе из-за разводов и других семейных конфликтов.
Напомним, в Новосибирске коты спасли своего хозяина от кипятка.
