Сегодня разберем вторую часть самых популярных страхов, связанных с покупкой новостройки и объясним на примере компании «Первостроитель», почему бояться на самом деле не стоит. Начало материала здесь.
Страх № 5: не вывезу ремонт
Особый тип страхов — те, что связаны с ремонтом.
Черновая отделка. Она пугает многих. Если человек никогда раньше не делал ничего в квартире с нуля, ему такой расклад покажется комнатой ужасов. Пойди разберись, как, у кого и почем заказывать стяжку полов, выравнивание стен и еще примерно миллиард всего. А ведь еще нужно следить за тем, чтобы все сделали хорошо!
Другое дело — чистовая отделка в формате white box или «белая отделка». Там никаких страшилок - все уже подготовлено к косметическому ремонту: пол залит, стены оштукатурены. Смонтированы розетки, которые при необходимости можно убрать, но штробить уже точно ничего не придется. Установлены радиаторы с терморегуляторами, в санузле есть все что нужно. То есть, новоселы могут сразу после получения ключей начать клеить обои, стелить покрытие на пол, расставлять мебель и наводить уют. Минимум строительного мусора и пугающих перспектив.
Не хватит денег на ремонт
И придется жить в неотремонтированной квартире или несколько лет ждать, пока работы закончатся. Потому что сметы на стройматериалы километровые, все дорого, не хватает то одного, то другого. Вроде посчитал, сколько краски нужно, а она все равно закончилась в самый неподходящий момент. Или, наоборот, осталась. Это нескончаемый процесс, в котором никогда не знаешь, сколько тебе придется потратить. И речь тут не только о деньгах, но и о времени, эмоциональном и физическом ресурсах. Когда есть работа и другие дела, в магазины по пробкам особо не наездишься.
«Недавно одна клиентка, которая сама делала ремонт, поделилась: «в процессе мы с мужем чуть не развелись. После этого я решила, что больше никогда в жизни не буду делать ремонт сама. Я лучше обращусь к специалистам и сэкономлю время и силы», — поделилась менеджер отдела продаж «Первостроитель» Камилла.
Клиенты компании могут совершенно спокойно довериться специалистам подразделения «Первостроитель.Ремонт» и выбрать готовое решение. Процесс в таком случае точно будет комфортным, а результат предсказуемо качественным и, что немаловажно, вовремя. Но главная фишка в том, что стоимость такого ремонта не будет расти каждый день в геометрической прогрессии, потому что она зафиксирована. И ее можно сразу включить в ипотеку, оформив все одним договором. То есть вам не придется что-то где-то выкраивать, считать каждую копейку и боятся огромных чеков. Вы уже на старте точно будете знать, во сколько вам обойдется весь ремонт. Специалисты рассчитывают все заранее. Менеджеры досконально прорабатывают и обсуждают проект прежде чем его согласовать. Ищут лучшие варианты, стараются сделать даже самую маленькую студию максимально функциональной. Заранее думают о деталях и рекомендуют, как сделать лучше. Например, установить больше одной розетки в ванной комнате, чтобы потом удобно заряжать зубные щетки. Или сделать розетки в оконных откосах, для зарядки телефона или новогодних гирлянд. А мастера, которые знают конструктив дом и особенности планировок реализуют это все наилучшим образом. Комплексный подход, как он есть.
Страх № 6: в районе и квартире окажется некомфортно жить
Да, такое тоже бывает. Вроде тщательно выбирал, сделал классный ремонт, но все равно чувствуешь себя как-то некомфортно, не хочется возвращаться домой. Чтобы избежать этого, нужно, во-первых, понять, что важно и комфортно именно для вас. Во-вторых, изучить все нюансы заранее. Например, уделить больше времени знакомству с районом, погулять, понаблюдать за местными, почувствовать атмосферу и все время слушать себя — нравится ли мне здесь, хорошо ли? Немаловажный фактор, который влияет на ваши ощущения — это безопасность. О том, из чего она складывается, мы подробно рассказали в предыдущем тексте.
На встрече с менеджером и осмотре квартиры тоже очень важно подмечать прислушиваться к своим ощущениям, задавать, как можно больше вопросов и подмечать детали.
«Будущие покупатели, выбирая квартиру, подмечают все: и велосипеды с самокатами, оставленные на стоянках во дворе без присмотра, и не пустующие колясочные в холлах, и камеры на фасадах. А еще отмечают приветливых будущих соседей - таких же, как они», — рассказала Камила, — в процессе выбора квартиры каждая мелочь важна.
Что касается уже непосредственно квартиры, тут чаще всего переживают о качестве шумоизоляции. Истории о домах, в которых вся жизнь на слуху у соседей, слышал каждый. Узнать после переезда о том, что тебе придется жить в «картонной коробке», не очень приятно.
В «Первостроителе» нашли способ успокоить потенциальных покупателей. Они могут посмотреть в техноруме, как устроен конструктив дома, разрезы, материалы, из чего сделаны стены и как выглядит шумопоглощающая мембрана, которая уложена в полах, почему окна домов не нагреваются летом и не отдают тепло улице зимой. А после убедиться на просмотре, что все решения действительно работают на практике.