Наш портал уже в четвертый раз публикует рейтинг новостроек Шушар. Впервые это случилось в 2015-м, когда в рейтинге участвовали 10 жилых комплексов. Затем, в 2018-м и 2022-м эксперты оценили еще пять и девять новостроек соответственно. В рейтинге-2024 снова фигурируют 10 ЖК, почти все они базируются западнее Старорусского проспекта.
Аутсайдеры
Низшие оценки, а именно «три с плюсом» за «место», «три» за «проект» и «четыре» за отсутствие рисков получили сразу два проекта. Это Aerocity 6 и Chkalov.
Aerocity 6 – очередной шушарский проект «Лидер Групп». Ввод в эксплуатацию единственного в составе проекта 12-этажного дома намечен на конец 2024 года. Новостройка позиционируется как комфорт-класс. Квартиры в ЖК стоят от 3,9 млн рублей за 20,7 кв. м. Все жилье девелопер обещает передать с отделкой «под ключ». Наряду с жильем заявлены подземный паркинг, охрана и видеонаблюдение.
Chkalov – также проект комфорт-класса, но реализуемый компанией «ИнтерГрупп». Ожидаемый срок сдачи жилого комплекса после переносов с конца 2023-го – второй квартал этого года. ЖК объединит два здания из 11 секций высотой 12 этажей на 965 квартир в сумме. Жилье стоимостью от 5,1 млн рублей за 22,9 кв. м будет передаваться собственникам с полным ремонтом. Из инфраструктуры заявлены подземный паркинг на 103 автомобиля, детские и спортивные площадки на придомовой территории.
Победитель
Лидером стала «Монография», которой эксперты выставили «три с плюсом» за «место», «четверку» за «проект» и «пятерку» за отсутствие рисков. Этот объект комфорт-класса реализует группа «Эталон». Жилой комплекс состоит из 12-этажного дома на 747 квартир с подземным паркингом на 100 машино-мест и открытой стоянки на 277 авто.
Элементами двора также станут велопарковки, плюс детские и спортивные площадки. Первый этаж запроектирован коммерческим. Запланированный срок сдачи – второй квартал 2025 года. Стоят квартиры в «Монографии» от 4,3 млн рублей. На выбор покупателей доступны варианты как без ремонта, так и с предчистовой либо полной отделкой.
Подробности смотрите в рейтинге новостроек Шушар-2024.
Ищете квартиру в новостройке?
Напишите нам в Telegram или WhatsApp.
Или позвоните по номеру +7 (812) 389 62 66.
Мы поможем выбрать лучшее.
А чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».