Продолжаю рассказ про строительство дома. Тема сложная и объёмная. Сейчас тяжело всё упомнить, т.к. прошёл год. Воспоминания имеют свойство стираться, но восстановить информацию мне помогают фотографиии и тетрадь с записями стоимости каждого этапа работ и стоимостью материалов. Мы вели ее скурпулезно, записано все до копеечки.
Это решение нами было принято тяжело и вот почему.
Если фунамент был сделан на собственные средства, то денег на дом не было. До моего выхода на работу из декрета ещё 2 года. Финансовые перспективы туманны. Логичным решением было бы отложить строительство дома. Но логика для слабаков😅. Муж взывал к доводам разума, я же на эту ситуацию смотрела с другой стороны, но тоже опиралась на логику и факты.
У меня было понимание, что чем позже мы начнем строительство, тем дороже оно нам обойдется. Так уже было с ипотекой. Пока платили, стоимость квартиры выросла и покрыла проценты.
Завтра всегда дороже,чем вчера.
Поните эту фразу? Она до сих пор актуальна!
Я уже писала статью на тему повышения цен стройматериалов. Если вы пропустили, прочтите ее обязательно. Она здесь👇
Ну и оставлять просто фундамент без коробки не хотелось. Раз уж взялись за дело, нужно строить дом.
РЕШЕНО, СТРОИМ ДОМ!
Первым делом мы созвонились с прорабом Иваном для того, чтобы он нам сделал калькуляцию стоимости дома. По фундаменту серьёзных разногласий у нас с ним не было, поэтому мы решили, что можем продолжить с ним работать. К тому же зимой мы ездили на его объект и нас всё устроило.
Мы заново скинули ему проект и получили расчет. Как и в прошлый раз с фундаментом, он состоял из двух сумм. Одна сумма постоянная, которая будет прописана в договоре, это стоимость работ. Вторая сумма переменная, потому что в сезон цены на материалы взлетают до небес.
Кстати, про проект. Его мы "немного" скорректировали. Подробности тут👇
Т.к. начало строительства мы запланировали в июне (у Ивана была свободная бригада в это время), мы попадали практически на пик цен строительных материалов, но, если поторопиться, то часть материалов можно прикупить по старым ценам. Обсуждали-то это мы в мае. В сезон цены растут не по дням, по часам, особенно на основные затратные покупки.
Квест еще тот, то мы не искали легких путей.
Итак, первое, что нужно было сделать - это взять кредит💲💲💲 под самый выгодный процент.
Озвученную прорабом стоимость строительства, сумму кредита, название банка и процены вы узнаете в следующей статье. Также, в ней начну писать все траты на строительство дома.
А вы бы стали строить дом без денег? Как бы вы поступили на нашем месте? Пишите комментарии, обсудим.
А я запускаю цикл статей строим дом мечты Z24.
Распишу все от а до я, подписывайтесь на канал, впереди все самое интересное!