Мы писали на нашем канале, что в современных застройках наблюдаются разные тенденции. Сильное удорожание недвижимости за последние годы сподвигло застройщиков уменьшать площади квартир. Если раньше считалась немыслимой студия площадью в 25 кв.м, то сейчас ими прекрасно обходятся. В Москве мы встречали экзотические студии меньше 10 кв.м. и ничего, покупатель там тоже был. Многие застройщики решили, что можно хорошо заработать. Они покупали, например, старое здание общежития, сплошь их переделывали и делали только малогабаритное жилье.
Однако, во всем хорошем есть и плохое. В связи с тем, что в домах стало увеличиваться количество малогабаритного жилья, другие жильцы стали испытывать неудобства. Вы должны понять, что если человек покупает малогабаритное жилье, площадью 17кв. м или даже 10 кв м, значит у него нет денег на жилье побольше. Отсюда следует, что если в доме будет набираться большое количество таких жильцов, можно представить, какие проблемы они могут создать остальным жильцам.
Ты приходишь домой, а тут рядом постоянно какие-то непонятные люди, курят на лестницах, снуют по коридорам. Комфорт в таких условиях почувствовать трудно. Малогабаритное жилье на то и малогабаритное, что в одном коридоре может быть не 2-3 квартиры, как это бывает обычно на площадке, а сразу 5 и 7, а то и10. Соответственно, число соседей увеличивается. Кроме того, если человек длительное время проживает в малогабаритном жилье, значит у него нет никаких шансов улучшить свое материальное положение и приобрести новое жилье.
Понятно, что любой нормальный человек за несколько лет, даже если он работает совсем уж на мало оплачиваемой работе способен все-таки накопить определенные суммы, если только он не ведет антисоциальный образ жизни. Как раз именно такие люди как раз этим и занимаются. Они могут вообще не работать, перебиваться случайными разовыми заработками, а в свободное время пьянствуют и создают проблемы соседям. И это застройщики уже почувствовали.
Оказалось, что сильное увеличение процента студий в жилом доме отпугивает нормальных людей, которые на это смотрят с опаской. И некоторые застройщики, поняв эту тенденцию и уловив веяние времени, стали в некоторых случаях вообще отказываться от наличия апартаментов в своих домах.
Пока это еще не стало устойчивой тенденцией, однако, смысл определенный в этом есть. Нельзя насыщать дом, где будут жить люди среднего класса людьми без определенных доходов. Такое объединение разных слоев в одном месте неминуемо выльется в определенное социальное столкновение. А нормальные люди это предвидят и предпочтут этого избежать в принципе.
Поэтому застройщикам приходится «переобуваться в воздухе» и отказываться от тех или иных проектов либо изменять их в ту или иную сторону.
С другой стороны, как показывает изучение средств массовой информации, в некоторых случаях малогабаритное жилье имеет право на существование, но только в том виде, при котором оно фактически превращается в отель, в так называемый апарт-отель. В этих апарт-отелях преобладают малогабаритные помещения, в которых люди могут проживать как посуточно, так и достаточно долгое время. Но при этом поддержание порядка обеспечивается силами управляющей организации. Именно она следит за порядком и не позволяет соседям создавать проблемы друг другу и обеспечивает спокойную атмосферу как для самих жителей, так и для гостей. В этом случае такие отели могут пользоваться устойчивым спросом, когда люди рассматривают такую возможность не для собственного проживания, а ка небольшую инвестицию с доступным ценовым порогом.
Сосед фактически организовал гостиницу и сдаёт квартиру посуточно. Что делать?
В каких случаях можно выселить из квартиры?
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.