Яша уже был не молод, ему исполнилось 60 лет. Он вздохнул, и пошел домой из магазина. Чувствовал он себя «разбитым».
Жил Яков раньше ярко, весело. Дом построил, квартиру получил, приватизировал, но от приватизации отказался – на детей и супругу, любимую, доли оформили. Зачем ему квартира, если есть дом?
Домик был уютный. Яков отделал его так, что смотрелся дом как игрушечка.
Да, в шальные 90е он не пропал, хорошие деньги получал, жена и дети как сыр в масле катались.
Может, это и сгубило их брак?
К концу 90х денег стало меньше. Света заявила:
- Яша, я хочу на теплые моря-океаны съездить.
- Света, так денег нет, я последние тебе отдал.
- И что? Иди, зарабатывай. Дочка хочет новую машину, а сын квартиру побольше, они уже все присмотрели. Готовь деньги.
- Где я им возьму?
- Где хочешь. И пока не заработаешь, домой не приходи, в доме живи.
Яков уехал в свой дом, нашел кое-какую работу. Небольшие деньги, на питание и жизнь хватает. Причем не только на хлеб, но и на масло.
Сначала приехала дочка:
- Папочка, как ты тут?
- Нормально, дочка.
- А у меня так все плохо, так тяжело. Машина сломалась, даже починить не на что, зарплата маленькая. Помоги мне, кроме тебя некому.
Отдал Яков все свои накопления доченьке любимой.
- А что так мало?
- Сколько смог, столько и накопил. Оставил вот себе пару тысяч – прожить до зарплаты.
- Спасибо, папуля, - чмокнула его дочь. – жалко, что мало, но хоть столько.
Она упорхнула, и больше не звонила. Сын позвонил через неделю, после отъезда свой сестры от отца.
- Привет, папа, как ты там один?
- Почему один? Вот – навестила меня твоя сестра.
- Навестила?
- Да, приезжала, навестила.
— Значит, мне к тебе ехать незачем, этот пылесос тебя обчистил полностью.
- Так можно просто приехать, навестить.
- Занят я, папа, сильно.
Светка позвонила пару раз:
- Ты там жив еще?
- Жив, конечно, а что?
- Ничего.
Наступила зима, Яков заболел сильно, простыл. Соседка заглянула к нему:
- Что-то я тебя весь день не видела. Батюшки, да ты весь горишь.
- Сейчас чаю с медом выпью, полегчает, - закашлялся Яков.
Но соседка вызвала скорую, та приехала не сразу – далеко, и Якова забрали в больницу.
Соседка позвонила жене, детям, но никто не перезвонил, и не навестил. Когда Яков почти поправился, жена все же приехала:
- Слушай, Яша, мы тут подумали – тяжело тебе в доме, поживи в квартире.
- А с домом что?
- Дом продадим, нечего тебе там делать.
- Давай так.
Он вернулся в квартиру, дом продали, деньги, правда, поделили – по четверти всем. Света при этом говорила:
- Зачем тебе деньги? Дай мне на хранение.
- У меня долги, я отдал, - соврал Яков.
А еще через две недели Света вышла с чемоданом:
- Мы тебя из квартиры еще месяц назад выписали, квартиру продали. Через неделю заедут новые хозяева. Ты решай, куда тебе съезжать.
- Как так… И дом продали.
- Ну да, нам же где-то надо жить.
Яков остался фактически на улице. Снял комнату, нанял юриста, и ему удалось получить комнату в коммунальной квартире. Большую, светлую, 22 кв.м. Сил жить и работать не было совсем.
Соседка по коммунальной квартире покачала головой:
- Бывает, что предают. Но так цинично. Яша, не падай духом будет тебе еще счастье.
- Я уж как-то сам.
Но так уж случилось, что познакомился он с женщиной, почти его ровесницей. Та снимала комнатку в соседнем доме.
Он чем-то помог, зашел раз, зашел второй, и не захотел расставаться. Так ему было тепло и уютно.
Галочка хлопотала, готовила что-то, было уютно. Они вечерами пили чай у окна, обсуждали разные новости.
- Переезжай ко мне, - сказал Яков.
И Галя переехала. Соседка недовольно поморщилась:
- притащил какую-то.
- Жена это моя.
- Документы ведь проверю, или участковому буду писать, что тут посторонние, без регистрации, - встала в позу «руки в боки» бабулька.
- Пойдем в ЗАГС? – предложил Яков.
Они сходили, Яков сказал, что не женат. Единой базы в 2008 году не было, не проверили, брак зарегистрировали. Яков оформил дополнение к договору социального найма и зарегистрировал свою новую супругу в своей комнате.
Счастливо прожил Яков со своей Галочкой семь лет. Может, и дальше жили бы потихоньку. Но сердце у Якова давно шалило. А тут сын позвонил, и заявил:
- Ты еще жив там? Поди денег накопил. Вы, пенсионеры, миллионы прячете в наволочки.
- Накопил, не накопил, не твое дело.
- Папа, ты бы поделился, сеструхе моей в свое время отдал немало. Теперь мне помоги.
- Не звони мне больше.
- Да больно надо. Думал бабла с тебя поиметь. Кстати, ты где живешь? Я заеду.
- Не твое дело.
Яков бросил телефон, а ночью ему стало плохо с сердцем. Боролись врачи за его жизнь, да не спасли.
Похоронила Галина мужа, поплакала, да и подала в Департамент имущества заявление о переоформлении договора социального найма. Сходила к нотариусу, подала заявление о вступлении в наследство. Вдруг да какие счета остались.
Тут-то и всплыла информация, что Яков женился на Галине, не расторгнув брак со Светланой.
Решением суда в 2015 году брак был признан недействительным.
И Департамент имущества подал иск:
- Просим признать Галину не приобретшей право пользования комнатой, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Галина с 2008 года. по договору социального найма зарегистрирована с комнате, в качестве члена семьи Якова, брак с которым истец зарегистрировала в 2008 году. Решением районного суда брак между ними признан недействительным в связи с не расторжением Яковом предыдущего брака. В 2015 году Яков умер, в связи с чем снят с регистрационного учета по месту жительства. Поскольку брак признан недействительным, то Галина проживает в спорной комнате без законных оснований, так как у нее не возникло право пользования жилым помещением и ее вселение в квартиру носило незаконный характер.
Галина подала встречный иск:
- Прошу признать меня членом семьи нанимателя, возложить на Департамент обязанность заключить договор социального найма, признать незаконным отказ в заключении договора социального найма. Мы жили одной семьей, был общий бюджет, я жила как его жена. Я же не знала, что брак они не расторг со Светланой. Иного жилья у меня нет. Я тут живу, плачу за коммунальные услуги.
Районный суд в иске Галине отказал, а иск Департамента о ее выселении удовлетворил. Женщина дошла до Верховного суда РФ, который отменил решения нижестоящих судов.
- Нет, братцы, вы не правы.
…признание брака недействительным не является безусловным основанием для прекращения возникшего у добросовестного супруга как члена семьи нанимателя права пользования жилым помещением и признания его не приобретшим это право.
Галина была вселена Яковом именно как член семьи, вела совместное хозяйство. Однако суды этот довод не оценили с правовой точки зрения.
Так что решение районного суда отменить, направить дело на новое рассмотрение.
И суд пересмотрел дело, удовлетворив иск Галины, и отказав Департаменту имущества в иске о выселении.
Так что заключила она договор социального найма и тихо живет там.
*имена взяты произвольно, совпадения случайны. Юридическая часть взята из:
Определение Верховного суда РФ от 18.04.2017 по делу № 5-КГ17-9
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.
