Появилась новость о том, что Центробанк поддержал законопроект о запуске жилищных вкладов. Разберёмся, что это за инструмент и кому стоит обратить на него внимание.
Что такое жилищный вклад
Это особый вид вклада, с помощью которого можно накопить первоначальный взнос по ипотеке. Законопроектом предусмотрено, что деньги с такого депозита можно направить на уплату ипотечного кредита для покупки вторичного жилья или на первоначальный взнос при подписании договора долевого строительства.
Открыть депозит можно будет как в банке, где клиент оформляет ипотеку, так и в другой финансовой организации. Если вы уже сейчас размышляете об ипотеке, то не забудьте проверить свой кредитный рейтинг, чтобы получить лучшие предложения от банков.
Проверить кредитный рейтинг на Кредистории ⬅️
Согласно законопроекту, срок вклада будет составлять не менее 1 года. А сбережения будут застрахованы на большую сумму — до 10 млн рублей вместо 1,4 млн рублей для стандартных вкладов.
Зачем нужен новый вид сбережений
Эксперты отмечают, что принятие закона о жилищных сбережениях поможет ускорить переход от кредитной к кредитно-сберегательной модели ипотеки. Главная цель — повысить доступность ипотечного кредитования. Для многих людей накопить на первоначальный взнос — а он составляет 20–30% от стоимости недвижимости — непростая задача, поэтому вклады с повышенной ставкой позволят сделать процесс легче. Кроме этого, ожидается, что многие банки смогут предложить вкладчикам выгодные условия.
Однако актуальной остаётся проблема повышения цен на недвижимость. Поэтому активно обсуждается вопрос регулирования цен «сверху» и составления списка надёжных застройщиков для льготного ипотечного кредитования.
В целом жилищные сбережения могут стать основным способом накопления денег на собственное жильё. Для клиентов банка — это возможность в будущем получить ипотеку на выгодных условиях, а для банков — привлечь вкладчиков и спрогнозировать спрос на кредитование.
Также читайте другие статьи на канале:
Не забывайте ставить лайки👍 и делитесь мнением в комментариях 📧!
