В Топ-10 самых продаваемых проектов в пределах Садового кольца в первом квартале 2024 годавошли ЖК «Тургенев», «Дом Франка», «Дмитровка, 9», «Чкалов», «Лаврушинский», «Ильинка 3/8», Le Dome, «Первый на Красном», Forum и LUCE, выяснили аналитиков сервиса по продаже новостроек OPENCITY.
Больше всего квартир продано в «Доме Франка» — 7 лотов, на втором месте — ЖК «Лаврушинский», где реализовано 4 лота. Третье место с показателем 3 проданных лота поделили между собой ЖК «Тургенев», «Дмитровка, 9», «Чкалов», «Первый на Красном» и «Форум». По два лота — у ЖК «Ильинка 3/8», «Le Dom» и «LUCE».
Максимальная средневзвешенная стоимость квадратного метра зафиксирована в ЖК «Дмитровка, 9» — 2,84 млн рублей. На втором месте — ЖК «Лаврушинский» с показателем 2,7 млн рублей, на третьем — «Ильинка 3/8» с 2,53 млн рублей. Самая низкая стоимость в ЖК «Чкалов» — 800 тысяч рублей за квадратный метр.
«Спрос на элитное жилье остается стабильным, — отмечает Евгений Дружинин, основатель сервиса по продаже новостроек OPENCITY. — Покупатели не привязаны к ипотечным программам, при этом новостройки предлагают заманчивые программы рассрочки, поэтому их привлекательность выше, чем у вторичного жилья. Новые объекты отличаются высоким уровнем инженерии, технологичности, усовершенствованными материалами и другими параметрами. Это особенно важно для инвесторов, так как в перспективе 5-10 лет современные ЖК будут более востребованы, чем ранее построенные объекты. Этот фактор влияет на переток покупателей элитного жилья со вторичного рынка на первичный».