Речь о подмосковной усадьбе Липки-Алексеевское, что находится в Мытищинском округе. Покупателем ее стал инвестиционный фонд «Стратегическое развитие», сообщает РБК.
Как поясняет информационное агентство, эта компания связана с семьей экс-губернатора Краснодарского края Александра Ткачева. По документам владелец объекта недвижимости сменился 8 апреля, однако в СМИ эта информация распространилась на несколько дней позже.
Усадьбу можно без преувеличения считать одной из архитектурных достопримечательностей Подмосковья, правда в данный момент она находится в крайне запущенном состоянии. То же самое касается и прилегающего к ней парка.
Иcтoрия усадьбы интересна, хозяев она меняла неоднократно, но в народе по большей части известна как дача Сталина. Хотя жил в ней отец народов сравнительно недолго: с 1932 по 1934 год.
Изначально усадьба именовалась Прилипки, историю свою ведет с 1838 года, принадлежала тогда купеческой фамилии Алексеевых. Следующим владельцем усадьбы стал Мориц Марк, преподнесший ее в качестве подарка на свадьбу своей дочери Фанни с банкиром Альфредом Руперти. Название усадьбы сменилось на Липовки. Для обустройства ее был приглашен Иван Жолтовский, известный в Москве архитектор. Вдoхновeние в работе он черпал в эпохе Ренессанса, за образец была взята вилла Бадоэр, построенная в XVI веке.
После революции хозяева усадьбы отбыли в эмиграцию, их владение было национализировано. Сперва там разместилась трудовая артель, но в 30-е годы столь ценный объект решили использовать для нужд высшего руководства страны. Так усадьба стала дачей Сталина. Согласно запросам вождя ее несколько перестроили, причем переустройством вновь занимался архитектор Жолтовский. Известно, что в тот период в здании появился подземный бункер.
Позже Сталин поселился на другой своей даче в Кунцево, а усадьба Липки-Алексеевское использовалась для проживания других государственных руководителей высшего уровня. Последним жильцом госдачи стал Лев Зайков, первый секретарь Московского горкома КПСС, член Политбюро ЦК. В его бытность в усадьбе появились бассейн, бильярдная и кинозал. До 1989 года усадьба числилась «Объектом №260 (Липки) 9-го Управления КГБ СССР». На волне перестройки ее отдали Министерству здравоохранения под вполне благородные цели: в здании открылся реабилитационный центр, в нем восстанавливали здоровье дети с тяжелыми заболеваниями. К сожалению, новому владельцу было непросто поддерживать в должном состоянии усадьбу и прилегающий парк. Все изрядно обветшало, и в 2004 году комплекс был закрыт на реконструкцию. Однако к ней за прошедшие 20 лет так и не приступили. Сейчас, судя по информации из открытых источников в интернете, усадьба находится в крайне запущенном состоянии, что подтверждают фотографии старинного дома и парка.
В сентябре 2023-го стало известно, что объект выставят на торги. Аукцион был организован «Дом.РФ». В качестве стартовой цены фигурировали 403,49 млн рублей. Как сообщала, «Газета.Ru», лот включал в себя бывшую дачу Сталина с прилегающими постройками, а также аренду участка. Теперь, спустя примерно 7 месяцев, у усадьбы появился новый хозяин, который, надо полагать, приведет ее в надлежащий вид. Но в использовании своего здания он будет ограничен рядом условий, т. к. усадьба относится к объектам культурного наследия.
Для информации: в бытность Иосифа Сталина генсеком для его отдыха использовалось около 20 дач. Кроме усадьбы в Липках, в Московской области были также «Зубалово-4» в Калчуге и «Дальняя дача» в Семеновском, названная по аналогии с существовавшей в границах Москвы «Ближней дачей». Среди объектов в других регионах можно упомянуть дачу «Холодная речка» в Гаграх, «Новую Мацесту» в Сочи, «Долгие Бороды» на Валдае, дачи в крымской Массандре, в Сухуми, на озере Рица, в Новом Афоне и др.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте и подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».