Её хотят вывести из тени и уже ведётся работа в этом направлении.
Посуточная аренда квартир при этом уже регулируется законом.
Во втором чтении Госдума приняла закон, определяющий условия сдачи квартиры в аренду на короткий срок.
Согласно закону, сдавать квартиру в краткосрочную аренду можно:
- ️по договору найма;
- ️безвозмездному пользованию;
- ️по договору аренды юридическому лицу.
При этом необходимым условием для сдачи квартиры на короткий срок является соблюдение:
- ️прав соседей;
- ️правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества.
Наличие приборов учета — обязательное условие.
Другие собственники могут обратиться в суд, если считают, что их права нарушены.
Данный закон — лишь первый шаг. За эту сферу крепко взялись. И Минстрой уже разработал поправки в Жилищный кодекс по краткосрочной аренде.
Интересно, к каким результатам всё это приведёт у нас, поскольку известен опыт (не)дружественной Турции, где с 1 января начал действовать закон о краткосрочной аренде.
Согласно этому закону, сдающие в краткосрок собственники обязаны собрать 100% подписей других собственников — чтобы получить «туристический сертификат».
Кроме этого, на входе в дом и квартиру должна быть установлена соответствующая табличка. Сама недвижимость должна быть укомплектована как номер в отеле.
Всего за 2 (!) месяца количество сдаваемых на короткий срок квартир сократилось — с 13 до 3 тысяч. Число же сдаваемых в длинную объектов выросло на 10 тысяч.
А почему?
А потому, что условия долгосрочной аренды не требуют ни подписей, ни сертификата, ни даже таблички. То есть вообще ни одного требования, аналогичного требованиям для краткосрочной аренды.
Моя группа ВКонтакте: связь со мной.
Мой Telegram-канал: здесь самая актуальная информация и новости мира недвижимости.
