Все ведь в курсе, что всё имущество, приобретенное в браке, считается совместным. При этом не учитывается, кто работал или не работал в это время.
Есть, конечно исключения. Но это тоже общеизвестно.
Не будет считаться совместным имущество:
полученное в дар,
полученное в наследство,
или приобретенное за счет средств, полученных от продажи добрачного имущества одно из супругов.
Однако в третьем случае еще и доказать нужно, что, к примеру, вы продали свою добрачную квартиру и именно на эти деньги купили что-либо в браке. Ведь вы могли на вырученные деньги путешествовать, проиграть их, отдать в долг, или просто потерять.
При разводе в редких случаях делят нажитое имущество через суд.
Чаще всего супруги договариваются. К примеру, жене квартира, а мужу машина и гараж. Или как-то иначе.
А что произойдёт в том случае, если один из супругов после развода не станет требовать своей доли.
А потребует её только через много лет?
Имеет ли срок давности его право на раздел брачного имущества?
Давайте рассмотрим на примере одной реальной пары.
Назовем их Игорь и Катя.
2003 год
Игорь и Катя заключили брак, в котором у них родился ребенок.
В браке же они приобрели квартиру.
Отношения не складывались и через некоторое время супруги решились расстаться.
2009 год
К моменту расставания отношения в семье достигли такой степени конфликтности, что Катя собрала вещи , забрала ребенка и выехала из квартиры.
На тот момент она не хотела не видеть, ни слышать, ни спорить, ни судиться с бывшим супругом.
Она съехала из совместной квартиры, оставшись зарегистрированной там вместе с ребенком.
Но ИСК о разделе подавать на стала.
2010 год
Михаил на раздел квартиры, разумеется, тоже подавать не стал - зачем ему делить квартиру, в которой он единолично проживал и собственником которой он являлся по документам?
Напротив, он через суд попытался выписать жену и ребенка, как бывших членов семьи и не проживающих в квартире.
Но ему в иске отказали - жена имела право на половину квартиры, приобретенной в браке. Так что выписать её из квартиры было невозможно.
2022 год
Екатерина так и изъявила желания разделить квартиру, вероятнее всего она заблуждалась, считая, что не имеет на неё права. Возможно и по другой причине, но она долгое время не претендовала на раздел.
Но и не выписывалась.
Тогда Михаил снова подал иск на снятие бывшей жены с регистрационного учета., аргументируя это тем, что в течение 12 лет жена знала о своем праве на половину квартиры, но им не воспользовалась, за квартиру не платила, не проживала в квартире ни она, ни ребенок.
Суд иск удовлетворил и признал женщину и ребенка утратившими право пользования квартирой.
Решением суда они сняты с регистрационного учета.
Узнав об этом, Катя, подала в кассационный суд, так как судебное решение уже вступило в силу.
Кассация с судебным решение первой инстанции согласилась.
Тогда женщина довела дело до Верховного суда.
И вот он-то посмотрел на дело иначе.
Имущество, приобретенное в браке является совместным, до тех пор , пока его супруги не разделят либо добровольно, либо через суд.
А этого не было.
Значит Катя имела право подать иск на раздел квартиры.
Не проживание в квартире не лишало женщину права на её половину.
Общепринятый срок давности (3 года) в этом случае не работает.
Вернее, работает, но не с момента развода, как многие ошибочно считают, а с момента, когда Катя узнала или могла бы узнать, что её право на собственность нарушено.
Например, если бы она узнала, что Михаил продает квартиру... Или продал её без согласия бывшей жены.
Либо, если бы бывший супруг скончался и объявились бы наследники.
Так что, если квартира приобретена в браке, лучше не хитрить и не юлить, а по честному официально оформить раздел имущества, чтобы потом не сесть в лужу.