Один фундамент под дом, бытовые постройки и террасу
Для заказчика из Наро-Фоминского городского округа Московской области мы возвели фундамент из винтовых свай под комплекс построек, связанных террасой. Сегодня расскажем про плюсы такого подхода как с технической точки зрения, так и в эксплуатации. А в следующем материале подробно расскажем про реализованный проект, покажем схему такого фундамента и фото с объекта.
1. Сразу продумываешь взаимное расположение и маршруты перемещения. Распространенный подход к строительству — сначала построить дом, а потом начинать думать про обустройство участка. Это хорошо, если ваша задача — построить дом в кратчайшие сроки, и вы сильно ограничены в средствах. Но чтобы получить продуманный и удобный участок без компромиссов, лучше заранее предусмотреть расположение всех построек, дорожек, террас. Строительство на одном фундаменте в этом плане просто не оставляет выбора — всё нужно продумать заранее.
2. Связывая постройки в одно целое террасами, вы решаете вопрос организации переходов между ними — не надо дополнительно делать дорожки. Между такими постройками можно перемещаться босиком или в тапочках даже в плохую погоду, а убирать снег с террас легче, чем чистить дорожки.
К тому же под террасами на сваях не растут сорняки. Зато террасы можно построить вокруг существующих деревьев, если хотите их сохранить (только не забудьте организовать систему полива).
3. Решение подходит для участков с перепадом. Терраса может иметь несколько уровней, на которых будут расположены разные постройки и зоны отдыха.
4. В целом одновременный монтаж свай сразу под все постройки обойдется дешевле и сэкономит время: один раз договорился, оплатил доставку всех свай разом, приехала бригада со сваекрутом, все установили за 1—3 дня.
Крутить сваи можно и на обустроенном участке: монтаж почти не требует земляных работ, можно использовать ручные машинки, чтобы закручивать сваи даже возле существующих построек и посадок. Но на пустом участке бригада сможет использовать самоходный сваекрут, который значительно упрощает и ускоряет работу.
5. Единый комплекс построек обычно проектируют и возводят одновременно. Это подразумевает и общий архитектурный стиль, и постройку «одними руками»: одни материалы, одни покрытия, материалы из одних партий. Такое обустройство участка смотрится выигрышно и гармонично.
Мы сказали про плюсы и будет нечестно не упомянуть минусы одновременного строительства на одном фундаменте. Пожалуй, мы видим один большой минус — оплачивать большую стройку тоже надо будет сразу. Хотя из-за большого объема работ вы станете желанным клиентом для застройщика, и, возможно, вам удастся договориться о выгодной рассрочке.
В статье использованы крутейшие фотографии с сайта производителя модульных домов и других строений ScoutHouse (СкаутХаус, scouthouse.ru). Мы не без причины взяли их в качестве примера. Дело в том, что на фундаменте, который мы возвели для своего заказчика, будут построены три модульных здания от этого производителя. Это ScoutDacha 50, ScoutSaray и ScoutBanya ProMax от ScoutHouse (СкаутДача 50, СкаутСарай, СкаутБаня ПроМакс). Они спроектированы в едином стиле, будут изготовлены на одном заводе и собраны на участке заказчика. В следующем материале мы покажем схему фундамента и облик будущих построек. Подписывайтесь на КЗС, чтобы не пропустить.
Если для вас актуален вопрос возведения свайно-винтового фундамента, обращайтесь в «Королёвский завод свай». Наши менеджеры сделают предварительный расчет стоимости фундамента бесплатно. До конца апреля у нас действует скидка 8 % на комплект «свая + оголовок» и монтаж при заказе от 20 свай.