В Курске хозяевам квартиры не удалось свалить вину за потоп на квартиранта

Супружеская пара просила взыскать с квартиранта более 170 тысяч рублей.

- 130 тысяч рублей - сам ущерб, причиненный их квартире, более 40 тысяч рублей – ущерб, выплаченный хозяевами собственнику квартиры этажом ниже, - рассказали 46 ТВ представители Объединенной пресс-службы судебной системы Курской области. - По мнению истцов, затопление квартир произошло по вине арендатора, которая не отключила подачу холодной воды к газовому котлу, из-за чего произошла разгерметизация соединения.

Представитель ответчика со всеми этими требованиями не согласился, указав, что аварийная ситуация произошла по вине самих истцов, которые не заботились о техническом состоянии газового оборудования.

- По ходатайству ответчика по делу была проведена экспертиза, - продолжили в пресс-службе. - Установлено, что разгерметизация соединения трубки контура ГВС произошла из-за разрушения уплотнительного сальника накидной гайки из-за естественного износа при работе в условиях температурных перепадов. Согласно паспорту изделия, ГОСТу, СНиПам и СП перекрывать холодную воду в приборах нагрева воды и теплогенераторах в случае отсутствия их эксплуатации не нужно.

Во время суда выяснилось, что хозяева сданной в наем квартиры нарушили действующее законодательство - они не заключили договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования. Из-за этого ежегодное техническое обслуживание не проводилось.

- Суд решил, что наниматель жилья все делал правильно - квартиру использовал по назначению, правила и нормы технической эксплуатации не нарушал, - заключили в пресс-службе. - Доказательств причинно-следственной связи между действиями ответчика и наступившими последствиями истцами никто не представил. В удовлетворении иска в связи с этим было отказано.