Квартальный спрос на элитные новостройки Петербурга вырос в 2,5 раза по сравнению с прошлым годом. Наибольшим спросом пользовались объекты Петроградского района.
По предварительной оценке консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», за I квартал 2024 года было реализовано около 340 квартир в классе «элита». Это в 2,5 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Рекордно выросла доля сделок, проведенных в рассрочку. В январе-марте 2024 года около 75% покупателей элитных квартир воспользовались именно этим способом покупки жилья, остальные сделки в равной степени распределились между ипотекой и 100%-ной оплатой. Для сравнения, по итогам 2023 года доля рассрочки в структуре спроса оценивалась в 58%, ипотека 30%.
Как и в 2023 году, в I квартале 2024 года 8 из 10 реализованных элитных квартир расположены в Петроградском районе, из них 70% сделок пришлось на Петровский остров, остальные 30% – на квартиры, строящиеся на Петроградской стороне.
«Предложение элитного жилья в Петроградском районе активно пополняется. В I квартале 2024 стартовали продажи в последнем корпусе ЖК AVANT на Пионерской улице от AAG, в апреле отрываются продажи в ЖК «ЛДМ» на улице Профессора Попова от компании «Эталон» и в ЖК «Визионер» на Средней Колтовской улице от холдинга RBI»
Ольга Трошева, директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»
Стоимость одного кв. м с начала года заметнее всего выросла в сегменте «делюкс» – на 8,5%, и равна сейчас 969 тысяч рублей за кв. м. В сегменте «люкс» и в целом по классу «элита» стоимость одного кв. м выросла в среднем на 4% и составляет на конец марта 491 тысячу рублей и 547 тысяч рублей соответственно.
Читайте также:
Среди мировых лидеров: Петербург на втором месте по прогнозируемому росту цен на элитное жилье
Купи сейчас — плати потом: спрос на петербургские новостройки в рассрочку вырос почти в два раза
Автор: эксперты компании «Петербургская Недвижимость»