Казалось бы, ну что может быть общего между Астраханью и Санкт-Петербургом? Ведь совершенно разные города! Но это только на первый взгляд...
Самое главное сходство - это доходные дома. Прогуляйтесь по улице Адмиралтейской в Астрахани. Ничего не напоминает?
Дома стоят очень плотно друг к другу... Кстати, такую застройку часто называют табачным рядом. И все эти дома в прошлом доходные.
Такой тип застройки объясняется нехваткой территории, пригодной для строительства. Что, собственно, и в Санкт-Петербурге тоже наблюдалось.
Поэтому все так плотненько.
Доходные дома в исторической застройке Астрахани занимают едва ли не ведущее место...
Все они в разном стиле. Но подход к застройке общий. Первый этаж - это магазины и склады, а второй и последующие этажи - доходные комнаты.
Дом выстраивался по периметру участка собственника. Иногда это был даже целый квартал. Незастроенный оставался только небольшой внутренний дворик (или система дворов).
Уличный фасад считался парадным, поэтому он получал красивую декоративную обработку. Чего нельзя сказать о той части, что выходила во внутренний дворик. Там все было крайне скромно (да и сейчас точно так же остается).
Каждый домовладелец старался выделиться, украсить дом, сделать его запоминающимся, добавить необычный элемент.
Например, на доходном доме купца Воробьева сделана башенка. Но это не просто элемент дизайна. В этой башенке дежурили смотрящие. Они вглядывались в речную даль и сообщали, чье судно подошло и, что пора вести людей на разгрузку.
Кто же жил в таких доходных домах? Часто люди свободных профессий (так их раньше называли) - учителя, врачи, танцоры и артисты, статские советники и студенты. Ну и конечно, купцы, которые бывали здесь по торговым делам. Все те, кто мог такое жилье оплачивать.
Причем комнаты в одном доме часто были разных ценовых категорий. От самых маленьких и дешевых с одним окном, до шикарных апартаментов на целый этаж.
Аренда жилья была достаточно выгодна квартиросъемщикам. Во-первых, не надо было платить налоги, во-вторых не нужно было следить за содержанием квартиры. Очень часто в таких домах жителям предлагался целый набор услуг - уборка, стирка, услуги консьержа и т.п.
Такие доходные дома в Астрахани стали строить в конце 19 века, сначала повинуясь моде, а уже позже, оценив удобство такого бизнеса и проживания для арендаторов.
А Вам центральные улицы Астрахани напомнили Санкт-Петербург? Пишите в комментариях!
Подпишитесь на мой телеграм, там я бываю значительно чаще (ежедневно), а еще сразу пишу оповещения о новых публикациях на Дзен, так что подписывайте! https://t.me/anna_zapiskinakolenke