Приобретение недвижимости в leasehold – многолетнюю аренду – часто вызывает вопросы.
🔘Насколько это безопасно?
🔘Какие права будут у покупателя?
🔘Стоит ли вообще рассматривать объекты, продающиеся в leasehold?
Отвечаю: абсолютно безопасно.
Leasehold – легальная и привычная форма собственности на недвижимость, особенно в Юго-Восточной Азии, арабских странах. Покупатель получает все стандартные права владения, просто не навсегда, а на несколько десятилетий. Такую недвижимость можно продать по переуступке и на вторичном рынке, сдать в аренду, оставить в наследство.
Продлить leasehold возможно суммарно до 90 лет. Это объективно большой срок, и за эти годы недвижимость многократно окупится.
И самое главное: есть категория покупателей, которая не хочет, чтобы информация об их собственности за границей стала известна в РФ. А кому-то в связи с родом деятельности просто нельзя делать такие покупки. В этом случае leasehold – идеальный вариант, ведь юридически – это аренда, а возможности и преимущества как у freehold.
Если для вас оптимальная именно покупка в leasehold, напишите нам в чат https://t.me/ageeva_realestate. Подберем для вас проект в Таиланде, на Бали, в ОАЭ.
Подписывайтесь на телеграм-канал о недвижимости Ageeva Real Estate: https://t.me/+g_Be-E_c1ZhlMTEy