В марте 2024 года объем предложений, доступных для краткосрочной аренды квартир в Татарстане, вырос на 58% год к году. Аналитики арендного жилья в Казани фиксируют аномально стабильный спрос, снижение которого не предвидится. При этом средняя стоимость посуточной аренды квартир в Татарстане за год выросла на 22%.
Руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости» Артем Кромочкин в беседе с Урбан Медиа рассказал, что в марте 2024 года в Татарстане объем предложений доступных для краткосрочной аренды квартир вырос на 58% по сравнению с аналогичным периодом в 2023 году. «Больше всего увеличилось предложение студий — более чем в 2 раза. При этом наибольшую долю рынка краткосрочной аренды квартир в регионе — 52% — занимают однокомнатные квартиры», — отметил Кромочкин.
Количество объявлений о посуточной аренде квартир в Казани за год увеличилось на 62%. «В категории краткосрочной аренды загородной недвижимости в марте 2024 года по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году мы также наблюдаем рост предложения как в Татарстане в целом, так и в столице региона — на 83% и 73% соответственно», — сказал Кромочкин.
Как отметил Кромочкин, в марте 2024 года средняя стоимость посуточной аренды квартир в Татарстане составила 2,2 тыс. рублей, что на 22% выше, чем годом ранее. Больше всего выросла стоимость аренды за сутки проживания у трехкомнатных квартир и объектов с 4 и более комнатами — на 37% и 34% соответственно. В столице региона средняя арендная ставка квартир составила почти 2500 рублей за сутки проживания, что на 22% больше в сравнении с 2023 годом.
«За год мы также отмечаем рост стоимости посуточной аренды загородной недвижимости в регионе на 14%. В марте 2024 года краткосрочная аренда обходилась в среднем в 8 тыс. рублей. При этом средняя стоимость краткосрочной аренды дач в Татарстане снизилась на 12%. В Казани средняя стоимость аренды загородной недвижимости за сутки проживания в марте 2024 года составила также составила 8 тыс. рублей с динамкой в 14% год к году», — сказал Кромочкин.
По количеству предложений по итогам марта 2024 года в сегменте краткосрочной аренды квартир среди городов миллионников Казань заняла 3 место, а по динамике предложения — 2 место. По средней стоимости посуточной аренды квартир Казань заняла 4 место, по динамике стоимости — 6 место.
«Если рассматривать сегмент краткосрочной аренды загородной недвижимости, то среди городов миллионников по итогам марта 2024 года Казань заняла 1 место по количеству предложения и 7 место по его динамике. По средней стоимости посуточной аренды загородных объектов Казань заняла 11 место, по динамике стоимости — 7 место», — отметил Кромочкин.