Аналитики Яндекс Аренды выяснили, в каких столичных районах жильё сдаётся выгоднее и быстрее всего: эти данные будут полезны потенциальным арендодателям.
Анализ рынка недвижимости Москвы
Рынок жилья в Москве традиционно считается одним из самых дорогих в мире. Казалось бы, где дорого, там и долго. Но, согласно данным аналитиков Яндекс Аренды, в этом году жильцы находятся на 29% быстрее, чем в 2022-м, а стоимость проживания за год снизилась на 6%. Это означает, что рынок аренды недвижимости в столице и её окрестностях постепенно становится более доступным для тех, кто ищет съёмное жильё.
Проанализировав все предложения по квартирам, которые сдаются быстрее остальных, можно выделить несколько ключевых факторов:
- престижность района и расположение дома;
- наличие зелёных зон;
- инфраструктура и общая транспортная доступность;
- близость к метро и остановкам общественного транспорта;
- тип и площадь квартиры;
- общее состояние жилья.
Лучшие районы для быстрой сдачи квартир расположены в Новомосковском, Западном, Южном, Юго-Восточном и Северо-Восточном административных округах Москвы. Также хорошо зарекомендовали себя районы Юго-Западного и Северного округов столицы.
Если стоит задача снять жильё быстро и по хорошей цене, нужно оперативно отслеживать предложения и ориентироваться на средние цены. Для студий это 27 000–30 000 рублей в месяц, для «однушек» — 33 000–35 000 рублей, для «двушек» — 45 000–47 000 рублей, а для «трёшек» — 65 000–75 000 рублей.