К нам на консультацию пришла клиентка с таким вопросом.
В СНТ у нее дача, рядом по меже заброшенный участок уже более 15 лет никем не обрабатываемый. Садовод периодически наводит на нем порядок, убирает мусор и даже засаживает картошкой, чтоб земля не пустовала. Она навела справки в СНТ, узнала, что на участок в 1990-ых годах было выдано свидетельство, есть даже его копия. Контактов хозяина, телефона нет, только адрес проживания, указанный в старом свидетельстве. Имеет ли гражданин право покупать данный участок у садового общества?
Конечно, нет. Участок (как и любое имущество) можно купить только у собственника, а садовое общество таковым не является. Любая сделка по продаже земли от имени садового общества юридической силы не имеет, поэтому такая покупка деньги на ветер.
Для того, чтобы стать законным собственником земли необходимо найти собственника, указанного в кадастром паспорте земельного участка и заключить с ним письменный договор купли-продажи.
Если собственника нет в живых, оформлять договорные отношения необходимо с наследниками, вступившими в наследство.
НО! Есть и еще один законный вариант!
Хотите узнать какой? Пишите в директ или звоните!
В оформлении правовых документов и с представительством в судах Вам с радостью помогут
Ваши #Адвокатыпонедвижимости
Василий и Татьяна Малышевы
97 – 95 – 93 976 – 975 89878479593