Недвижимость Уфы. Выгодно ли покупать жилье, чтобы сдавать его в аренду

Чтобы понимать динамику цен на рынке жилья, надо "быть в рынке".

Недвижимость Уфы. Выгдно ли покупать жилье, чтобы сдавать его в аренду

Большой проблемой является то, что рынок жилой недвижимости - локальный. В каждом городе есть свою нюансы.

Самый простой способ - читать аналитику от экспертов рынка недвижимости.

Представляю Андрееву Елену Ярославовну (аналитик рынка недвижимости, ген.директор "Эксперт"), которая скрупулезно ведет статистику по рынку недвижимости Уфы с 2008 года и всегда бесплатно делится ее на своем сайте.

Первоисточник:

Цены на квартиры Уфы в подробных цифрах, в марте 2024 года. Рынок планирует «сдуть» пузыри цен, возникших на субсидированных ставках, а вторичка ждет ипотеку до лета

Тезисно, пересказ Яндекс-Алисы этой статьи:

• Рынок вторичного жилья в Уфе характеризуется высокой активностью в 2022 году.
• Активность переключилась на вторичное жилье из-за цен на новостройки.
• Цены на вторичное жилье замедлили рост, но рынок сохраняет осторожную активность.
• Значимым сегментом в этом году будет загородка, как в стройке, так и сегмент садов-дач.
• Общий объем выборки предложения на вторичном рынке ГО Уфа составляет 7150 вариантов.
• В выборке - 4021 вариант, строящихся уникальных квартир меньше.
• Средние цены на квартиры в Уфе с учетом пригородов составляют 6032 тыс. руб.
• Тренды показывают долгосрочный рост цен на недвижимость.